1，在申請升級一級資質時，子公司的業績母公司能不能用于申報資質？

答：不能。但在延續資質時，可按照控股比例計算且控股比例須超過50%。

2，標準中“近3年房屋建筑面積”的“近3年”怎么計算？

答：按申報月往前推3年。

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3，資質標準中“每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬以上”，是指所有具體項目都需要在“近三年完成的房地產估價項目”填報嗎？數值很小的可以填報嗎？還是只需在“近三年完成的房地產估價業務情況”中體現即可？

答：填報項目總面積滿足資質標準要求即可，數值沒有限制，“近三年完成的房地產估價業務情況”也須填報。

4，申請房地產估價二級資質，注冊估價師可以用回執代替可以嗎？

答：不可以，須注冊到位并在有效期內。

5，我單位的已與發展商簽訂物業合同，但未交付業主使用，能用于申報物業資質嗎？

答：不能。

6，我單位的簽訂物業服務合同剛剛過期，還能作為有效業績申報嗎？

答：不可以。物業管理合同必須在有效期內。

7，政工師能作為專職管理和技術人員嗎？

答：不能。

8，物業管理師可以作為中級職稱人員嗎？

答：在申請物業服務企業資質的時候可以作為中級職稱人員使用。

9，物業管理的證明材料有哪些？

答：可以包括物業管理合同、規劃許可證。

10，我單位是高等院校的城鄉規劃編制單位，要申請資質，院校的教師能用于申請資質嗎？

答：可以，但是不得在院校承擔任何教學任務并有所在院校人事部門出具證明。且高等院校的城鄉規劃編制單位中專職從事城鄉規劃編制業務的人員不得低于技術人員總數的70%。