房地產開發需要資質嗎？對于房地產開發資質，相信很多人都不陌生。在現在房地產行業前景一直都不錯的，更多的企業看中了對現在房地產的開發，房地產開發需要資質嗎？房地產開發企業資質該如何辦理？申請房地產開發資質要提交哪些材料？資質參謀來一一介紹。
企業在辦理房地產開發資質之前首先要了解企業自己的資質是什么等級，需要多少人員，都需要什么專業，因為每個區的要求不一樣，所有企業在配備人員方面要特別注意了，稍微不注意就會浪費人力物力。
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房地產開發需要資質嗎？
為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部發布了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。
所以，房地產開發資質是必須要辦理的，當然如果企業覺得自己去辦理程序繁瑣，可以選擇資質代辦公司進行代勞，資質參謀是不錯選擇。
房地產開發企業資質該如何辦理？
1、申請人在住房和城鄉建設廳網站進行網上申報(具體操作說明附后),并向所在省轄市（直管縣（市））房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。
2、所在省轄市（直管縣（市））房地產行政主管部門對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳；政務服務大廳核驗相關證件,符合條件的應予以受理。
3、廳房地產市場監管處對申報材料進行審核，住房和城鄉建設廳作出行政許可決定，在廳網站進行公示、公告。
4、準予行政許可的，政務服務大廳在5個工作日內向申請人頒發、送達資質證書。
申請房地產開發資質要提交哪些材料？
（1）企業資質等級申報表；
（2）房地產開發企業資質證書（正、副本）；
（3）企業資產負債表和驗資報告；
（4）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
（5）已開發經營項目的有關證明材料；
（6）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；
（7）其他有關文件、證明。
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