2021年辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要什么資料？企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資，準(zhǔn)備材料是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，而建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)所需材料又非常的多，在申報(bào)的過程中材料方面有任何的問題都有可能導(dǎo)致申報(bào)進(jìn)程推遲。資質(zhì)參謀小編針對(duì)2021年辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要什么資料？這一問題，羅列出了以下清單，建議收藏！
2021年房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？（四級(jí)）
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1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件 。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正、副本復(fù)印件。
4、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具）和近一年度內(nèi)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件或復(fù)印件 。
5、企業(yè)章程原件或復(fù)印件。
6、企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件。
7、企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件。
8、符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件。
9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件（經(jīng)統(tǒng)計(jì)部門核驗(yàn)）。
10、企業(yè)制度。
11、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。
12、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)的任職文件（或董事會(huì)決議）。
13、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件，分項(xiàng)目按順序排列如下：
1.已竣工項(xiàng)目：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件。一個(gè)項(xiàng)目有多個(gè)同一種類許可證、竣工驗(yàn)收備案表的，需在該種類文件之前列明清單。
2.在建項(xiàng)目：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項(xiàng)目進(jìn)度說明。
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申報(bào)材料裝訂要求
材料嚴(yán)格按照目錄順序裝訂，逐頁(yè)編寫頁(yè)碼，并在書脊上打印提交企業(yè)名稱，提交時(shí)間。內(nèi)容多的，可分綜合卷、業(yè)績(jī)卷裝訂，并在封面上注明。
綜合卷部分
將材料目錄中的2、3、4、5、6、7、8項(xiàng)和《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報(bào)告并成綜合卷。技術(shù)人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)交納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）、身份證的復(fù)印件等證明材料應(yīng)按《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》中所列企業(yè)在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單順序裝訂。
業(yè)績(jī)卷部分
項(xiàng)目資料按已竣工項(xiàng)目業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目業(yè)績(jī)分別單項(xiàng)排序 ，并在封面上注明。
將以上兩卷用A4紙裝訂成冊(cè)，軟封面封底，每卷標(biāo)明頁(yè)碼目錄，逐頁(yè)編寫頁(yè)碼。
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料上報(bào)問題
申請(qǐng)資料由企業(yè)上報(bào)，上報(bào)審批也是企業(yè)自己去。申報(bào)材料要填寫規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰。復(fù)印件必須清晰、可辨，必要時(shí)可提交原件。
關(guān)于辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)問題
新房地產(chǎn)開發(fā)公司，需先申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)，一年以后才能夠申請(qǐng)四級(jí)資質(zhì)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后進(jìn)行逐步升級(jí)。
小編提醒：申報(bào)企業(yè)提交申報(bào)材料1套，申報(bào)表2份，上報(bào)后不再退還，申報(bào)企業(yè)根據(jù)需要做好有關(guān)材料的備份、存檔等工作。
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