今天給各位分享房產(chǎn)測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
目錄一覽：
- 1、購買房子需要了解那些基本知識(shí)?
- 2、測(cè)繪是什么
- 3、房屋面積的測(cè)量 *** ？
- 4、測(cè)繪專業(yè)學(xué)什么
- 5、如何測(cè)量樓層高度 小心房子不夠高
- 6、測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)包括哪些
購買房子需要了解那些基本知識(shí)?
一、購房前期的相關(guān)準(zhǔn)備工作：在決定購房前首先需要制訂詳細(xì)的購房預(yù)算，對(duì)投資進(jìn)行可行性分析，充分考慮自身及家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度等各種資金來源及其他相關(guān)因素，從而正確估算自己的實(shí)際購買能力。在充分考慮自己的需求的同時(shí)研究市場(chǎng)行情，以便最終確定所要購買的房屋類型、面積和價(jià)位。以下幾方面是制定購房預(yù)算時(shí)應(yīng)該考慮的主要內(nèi)容：1、正確估量個(gè)人資產(chǎn)及家庭可支配收入買房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮，首先考慮支付得起的樓宇，其次考慮喜歡的樓宇，要計(jì)算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補(bǔ)貼。買房前請(qǐng)主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫(yī)療保險(xiǎn)及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。通過仔細(xì)核查，審慎地計(jì)算出個(gè)人或家庭的凈資產(chǎn)，這才是可隨時(shí)支配的自由款項(xiàng)。認(rèn)真計(jì)算可以保證購房者能夠準(zhǔn)確把握自身的實(shí)力和購房方向。2、選擇適宜的房?jī)r(jià)和房屋面積在對(duì)個(gè)人資產(chǎn)做完認(rèn)真估量后，就要開始性價(jià)比高的住宅了。購房人在選擇了適合自己消費(fèi)水平的房子后，就要著重考量房間的面積、戶型等因素，要了解一座建筑物的有效面積系數(shù)，即“得房率”。它是指建筑物內(nèi)可使用面積與總建筑面積的比例，有效面積系數(shù)越大，可使用面積就越大。有效面積系數(shù)的大小，意味著購房者花同樣的錢，買到房子的使用面積可能差別很大。3、算清購房時(shí)的各項(xiàng)稅費(fèi)稅費(fèi)的繳納在購買房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎兀渲斜容^重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。稅費(fèi)在房產(chǎn)買賣過程中占有相當(dāng)重要的位置，因此了解稅費(fèi)項(xiàng)目種類及繳納的方式對(duì)買房者來說很有必要。4、仔細(xì)考量物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務(wù)向業(yè)主或使用人收取的費(fèi)用。物業(yè)管理公司管理服務(wù)費(fèi)的高低直接與管理服務(wù)對(duì)象、內(nèi)容及其業(yè)務(wù)量有關(guān)，通常按照不同檔次根據(jù)住房的建筑面積以每平方米收取。商品房一旦售出之后，購房人就要開始負(fù)擔(dān)一切房屋的開支，如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費(fèi)等等。與其他費(fèi)用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。5、細(xì)致估計(jì)還款能力購房者利用銀行貸款購房時(shí)，要考慮銀行利率的高低、銀行可借貸金額、首期付款金額、分期付款的期限、每月付款額度等因素。此外還要選擇合適自己的還款方式。6、做好裝修及維修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用應(yīng)與首期款一起考慮，仔細(xì)算計(jì)，同時(shí)應(yīng)提前考慮適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)。必須的生活設(shè)施還需要一些初裝費(fèi)用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。另外，購置適當(dāng)?shù)募揖摺㈦娖鳌⒀b飾也是新居預(yù)算所必須考慮的。二、購房對(duì)開發(fā)商的選擇購房者要買到理想的商品房，除了選擇好的房屋位置、交通、戶型、價(jià)格等，還要選擇一家信譽(yù)良好、實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)公司，購買這些公司開發(fā)的商品房，會(huì)減少很多不必要的麻煩和苦惱。主要有三個(gè)途徑：1、背景調(diào)查。在選擇購買住房時(shí)，可以先到房地產(chǎn)管理部門做一些咨詢，或登錄由當(dāng)?shù)厥蟹抗芫珠_辦的官方房地產(chǎn)信息網(wǎng)站進(jìn)行企業(yè)信用及相關(guān)樓盤查詢 。2、現(xiàn)場(chǎng)考察。為了能詳細(xì)的了解房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)樓盤的有關(guān)情況，還應(yīng)到住宅小區(qū)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，可以先看環(huán)境狀況以及物業(yè)管理狀況，還可以到已入住居民家中詢問。3、態(tài)度分析。購房者可以對(duì)購房過程中所受的禮遇態(tài)度進(jìn)行自我分析，以此來衡量房地產(chǎn)開發(fā)商的服務(wù)優(yōu)劣情況。好的房地產(chǎn)開發(fā)商除了實(shí)力強(qiáng)大、信譽(yù)良好外，一般都注重企業(yè)本身的文化塑造，對(duì)顧客負(fù)責(zé)，對(duì)工作認(rèn)真應(yīng)該是房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)消費(fèi)者最直接有效的承諾和表現(xiàn)。三、選樓十大絕招，確保新房工程質(zhì)量1、不看廣告看產(chǎn)權(quán)。不管發(fā)展商鼓吹得如何開花亂墜，首先要落實(shí)其產(chǎn)權(quán)的合法性。不要被一些“集資房”、“宅基地房”所迷惑。一般來說，有商品房預(yù)售許可證的，各方面的手續(xù)就較為齊全了。2、、首選大公司的優(yōu)質(zhì)樓盤。3、、咨詢商品房的質(zhì)量等級(jí)。要求發(fā)展商出示建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書，更好是選“優(yōu)良工程”。商品房的驗(yàn)民一般分為單體驗(yàn)收和小區(qū)綜合驗(yàn)收。在總驗(yàn)收以后，由質(zhì)檢站核發(fā)質(zhì)量等級(jí)證書。4、白天看，晚上也看。晚上可以了解其夜間情況（如出入安全、噪音、道路照明等）。5、重點(diǎn)看有無滲水。廚房、廁所如果有滲水，將給住戶帶來很大的不便。所以要重點(diǎn)觀察廚廁的天花板、角落有沒有滲水、潮濕發(fā)霉等情況。購房者經(jīng)常容易忽視的一點(diǎn)是：只看本層的滲水情況，而不看下一層的滲水情況。試想，如果你的廚廁經(jīng)常滲水到你的樓下，不但別人煩惱，你也肯定不得安寧。所以看樓要“上下兼顧”。對(duì)于買頂層住宅的人，更好是下雨天去考察，有滲水的問題可以及早發(fā)現(xiàn)。6、不看樣板房，看實(shí)際的現(xiàn)樓。樣板房由于經(jīng)過精心布置、家具設(shè)施占滿空間，反倒使購房者注意力分散，被其迷惑，看不出應(yīng)看到的問題。7、不但看電梯，還要看樓梯。有些高層住宅，頭幾層是商業(yè)用房，樓梯沒有應(yīng)急燈，漆黑一片，或者堆放雜物，交通不暢。對(duì)于這種樓宇，我們必須認(rèn)真考慮“萬一”要逃生時(shí)，是否有路可走。8、不看建材看格局。道理很簡(jiǎn)單，材料不好，更換容易，格局不佳，改變困難。9、觀察做工的精細(xì)程度和工藝水平。主要看接角、窗沿、墻角、天花板、水電設(shè)備的質(zhì)量及位置的合理性等。10、打聽情況。可以向已入住的居民或警衛(wèi)、物業(yè)管理人員了解房屋的管理、保安以及有無其他潛在的問題、糾紛等等，做到“兼聽則明”。四、辦理相關(guān)過戶及付款過程中注意事項(xiàng)1、處理面積確認(rèn)及面積差異：之一，當(dāng)您確定要購買的項(xiàng)目后，想著先向開發(fā)商索要共有建筑面積分?jǐn)偛课缓蜕唐贩款A(yù)售面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書。該報(bào)告書中應(yīng)說明共有建筑分?jǐn)偛课坏母黜?xiàng)用途、所在位置（樓層、房號(hào)）、被哪些樓層分?jǐn)偂９灿薪ㄖ謹(jǐn)偛课唬ㄈ缥飿I(yè)管理用房）因用途移、空間不明確，且難以用文字表述的，應(yīng)附圖紙予以確定。當(dāng)確認(rèn)以上內(nèi)容無誤后，還要將這些內(nèi)容在商品房買賣合同中如實(shí)載明，開發(fā)商不得擅自變更共有建筑分?jǐn)偛课弧Ｈ绻_發(fā)商預(yù)售商品房后，變更共有建筑分?jǐn)偛课坏模瑧?yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)書面通知買房人，買房人有權(quán)退房。第二、簽訂購房合同時(shí)，要確認(rèn)使用的是已增加關(guān)于面積差異的處理方式和共有建筑分?jǐn)偛课蛔兏幚矸绞綏l款的新合同。由市國土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制的《商品房買賣合同》中，已增加關(guān)于面積差異的處理方式和共有建筑分?jǐn)偛课蛔兏幚矸绞降臈l款。這些合同文本在取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目中推廣使用。買房人在簽合同時(shí)要認(rèn)真審看。按照新合同條款面積差異處理方式的約定，建筑面積、套內(nèi)建筑面積均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；兩個(gè)面積誤差比絕對(duì)值有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買房人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。第三、買房人收房時(shí)，要向開發(fā)商索要《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》，同時(shí)可以要求對(duì)共有建筑分?jǐn)偛糠诌M(jìn)行核查。新規(guī)定要求開發(fā)商交付商品房時(shí)，要向買房人提供《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告》，并要求測(cè)繪單位建立商品房測(cè)繪面積查詢制度。如果您對(duì)商品房測(cè)繪面積有異議，可以到測(cè)繪單位查詢所購商品房面積的測(cè)繪情況。2、產(chǎn)權(quán)證上要注明房屋面積和施測(cè)單位。建設(shè)部頒布的《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》中明確規(guī)定，在房屋權(quán)屬證書附圖中應(yīng)注明施測(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單位名稱、房屋套內(nèi)建筑面積（在圖上標(biāo)注尺寸）和房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。購買房子需要了解那些基本知識(shí)?
測(cè)繪是什么
問題一：測(cè)繪是什么意思 簡(jiǎn)單的說是這樣的，把實(shí)際的東西（地形，地貌，相對(duì)地理位置，所包含的所用東西）通過儀器等設(shè)備，按照一定的比例畫到圖紙上的過程，相反的就是按照?qǐng)D紙上的內(nèi)容，按照一定的比例把他搬到實(shí)際的現(xiàn)實(shí)中來。這個(gè)過程就是測(cè)繪。常用的測(cè)繪儀器有，經(jīng)緯儀（測(cè)量角恭，方位，）水準(zhǔn)儀（常用來測(cè)量高程，平整場(chǎng)地），精度和應(yīng)用范圍比較廣的有全站儀（公路建設(shè)中最常使用的儀器）
問題二：測(cè)繪是干什么工作的 測(cè)繪，是指對(duì)自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集。包括測(cè)量和制圖兩項(xiàng)主要內(nèi)容。測(cè)繪學(xué)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國防建設(shè)中有廣泛的應(yīng)用。在城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國土資 源利用、環(huán)境保護(hù)等工作中，必須進(jìn)行土地測(cè)量和測(cè)繪各種地圖，供規(guī)劃和管理使用。在地質(zhì)勘探、礦產(chǎn)開發(fā)、水利、交通等建設(shè)中，必須進(jìn)行控制測(cè)量、礦山測(cè)量、路線測(cè)量和繪制地形圖，供地質(zhì)普查和各種建筑物設(shè)計(jì)施工用。在軍事上需要軍用地圖，供行軍、作戰(zhàn)用，還要有精確的地心坐標(biāo)和地球重力場(chǎng)數(shù)據(jù)，以確保遠(yuǎn)程武器精確命中目標(biāo)。
問題三：測(cè)繪是干什么的？ 測(cè)繪是指對(duì)自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集、表述以及對(duì)獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的活動(dòng)。同時(shí)是以計(jì)算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、 *** 通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)(GPS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，將地面已有的特征點(diǎn)和界線通過測(cè)量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位子信息，供工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和行政管理之用。
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問題四：測(cè)繪工程做什么具體工作？ 具體做什么，要看你以后到哪里工作。你到市勘測(cè)院，基本就是市里的基本地形圖以及房產(chǎn)竣工，定驗(yàn)線。你到管道局你頂管道測(cè)量和普查以及管道定驗(yàn)線，你到地理信息中心就做編圖或者GIS開發(fā)，到省測(cè)繪局就是中小比例尺地形圖測(cè)繪，搞道路施工就是道路的一些放樣等等
問題五：測(cè)繪是什么意思 測(cè)繪不知道是干嘛用的，除了測(cè)量自己知道，也可能總體規(guī)劃，可能修路，可能修房子等等！打孔可能是做圖根點(diǎn)訂的釘子！
問題六：請(qǐng)問， 測(cè)繪是什么意思？ 測(cè)繪是地質(zhì)學(xué)上的專業(yè)術(shù)語，指以高新技術(shù)為技術(shù)核心，將地面已有的特征點(diǎn)和界線通過測(cè)量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位子信息，供工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和行政管理之用。
問題七：測(cè)繪工程是做什么的？ 學(xué)科簡(jiǎn)介：
――測(cè)量空間、大地的各種信息并繪制各種信息的地形圖
以地球及其他行星的形狀、大小、重力場(chǎng)為研究對(duì)象，研究和測(cè)繪的對(duì)象十分廣泛，主要包括地表的各種地物、地貌和地下的地質(zhì)構(gòu)造、水文、礦藏等，如山川、河流、房屋、道路、植被等等。通常開發(fā)一片處女地或進(jìn)行大型工程建設(shè)前，必須由測(cè)繪工程師測(cè)量繪制地形圖，并提供其他信息資料，然后才能進(jìn)行決策、規(guī)劃和設(shè)計(jì)等工作，所以測(cè)繪工作非常重要。通常我們見到的地圖、交通旅游圖都是在測(cè)繪的基礎(chǔ)上完成的。從事測(cè)繪工作經(jīng)常進(jìn)行野外作業(yè),要有面對(duì)艱苦環(huán)境的心理準(zhǔn)備。
授課的內(nèi)容：
――需要扎實(shí)的基礎(chǔ)知識(shí)
測(cè)繪工程需要較好的數(shù)學(xué)和計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)，主要有矩陣論、數(shù)值分析、泛函分析、計(jì)算機(jī)軟件基礎(chǔ)、大地測(cè)量基礎(chǔ)，更深入的還有計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、地理信息系統(tǒng)原理等等。主要的專業(yè)課有計(jì)算機(jī)軟件基礎(chǔ)、空間大地測(cè)量、現(xiàn)代測(cè)量數(shù)據(jù)處理理論、高等測(cè)量應(yīng)用、地球物理。學(xué)習(xí)過程中理論和實(shí)踐結(jié)合較緊,會(huì)經(jīng)常進(jìn)行實(shí)習(xí),如大一時(shí)讓你將校園測(cè)繪一遍，并繪制出一定比例的地形圖。畢業(yè)實(shí)習(xí)可能會(huì)是幫助某地建立地理信息系統(tǒng),這是目前非常重要和流行的工作。
畢業(yè)后的工作：
――與測(cè)繪工程相關(guān)的工作
◆ 測(cè)繪工程管理和監(jiān)理工程師――從事測(cè)繪工程的技術(shù)設(shè)計(jì)工程，起薪1500～3000元/月。?
◆ 特種工程的多方面從事科研和工程的高級(jí)人才――進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理工作，起薪2000～4000元/月。
相關(guān)專業(yè)一覽：
◆ 測(cè)繪工程專業(yè)是個(gè)較大的范疇，更細(xì)的分有大地測(cè)量學(xué)與測(cè)量工程，攝影測(cè)量與遙感，地圖制圖學(xué)與地理信息工程，地圖學(xué)與地理信息系統(tǒng)、測(cè)繪科學(xué)與技術(shù)、測(cè)控技術(shù)與儀器。
相關(guān)說明：
◆ 測(cè)繪工程專業(yè)需要很強(qiáng)的責(zé)任心和耐心，也要求你非常細(xì)心。大量的圖紙可能會(huì)讓你覺得有些枯燥，但野外作業(yè)讓你游遍大好河山，找到旅游的感覺。希望你善于運(yùn)用現(xiàn)代化的工具，輕松完成工作任務(wù)。
業(yè)務(wù)培養(yǎng)目標(biāo)：
業(yè)務(wù)培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)培養(yǎng)具備地面測(cè)量、海洋測(cè)量、空間測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感U及地圖編制等方面的知識(shí)，能在國民經(jīng)濟(jì)各部門從事國家基礎(chǔ)測(cè)繪建設(shè)、陸海空運(yùn)載工具導(dǎo)航與管理、城市和工程建設(shè)、礦產(chǎn)資源勘察與開發(fā)、國土資源調(diào)查與管理等測(cè)量工程、地圖與地理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施和研究等方面工作的工程技術(shù)人才。
業(yè)務(wù)培養(yǎng)要求：本專業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)測(cè)繪學(xué)的基本理論、基本知識(shí)和基本技能，空間精密定位與導(dǎo)航的理論，城市與工程建設(shè)的基本知識(shí)及其測(cè)量工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施和管理等方面的理論與技術(shù)，攝影測(cè)量與圖像圖形信息處理的理論與技術(shù)，各類地圖設(shè)計(jì)與編制的理論與技術(shù)。受到科學(xué)研究的基本訓(xùn)練，具有測(cè)繪工程方面的基本能力。
畢業(yè)生應(yīng)獲得以下兒方面的知識(shí)和能力：
1．掌握地面測(cè)量、海洋測(cè)量、空訓(xùn)測(cè)量、地球形狀及外部重力場(chǎng)等方面的基本理論和基本知識(shí)；
2．掌握大地測(cè)量、工程測(cè)量、海洋測(cè)量、礦山測(cè)量、地籍測(cè)量技術(shù)；
3．掌握攝影測(cè)量(解析攝影測(cè)量、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量)和圖像圖形信息處理的理論和 *** ；
4．掌握使用各種信息源設(shè)計(jì)、編制各類地圖的理論與 *** ；
5．具有從事國家大地控制網(wǎng)的建立，陸地、海洋、空間精密定位與導(dǎo)航，大比例尺數(shù)字化測(cè)圖與地籍圖的測(cè)繪及其信息系統(tǒng)的建立，各種工程、大型建筑物的各階段測(cè)繪及變形監(jiān)測(cè)．資源(土地、礦產(chǎn)、海洋等)合理開發(fā)、利用及環(huán)境整治等方面工作的基本能力；
6．了解現(xiàn)代大地測(cè)量、現(xiàn)代工業(yè)測(cè)量、空間測(cè)量、地球動(dòng)力學(xué)、海洋測(cè)量等領(lǐng)域的理論前沿及發(fā)展動(dòng)態(tài)；
7．熟悉各種測(cè)繪方......
問題八：測(cè)繪是做什么的呢？ 測(cè)繪就是測(cè)量和繪圖。直白地說就是把別人的圖上的點(diǎn)在地面上定下來（比如人家設(shè)計(jì)單位實(shí)際了一棟建筑物，你把地基給人家在實(shí)地找出來），或者是通過測(cè)量坐標(biāo)，把地上的點(diǎn)繪制到圖上（地圖就是這么來的）。畫圖都用的專門的軟件，不用手畫。
1.進(jìn)測(cè)繪隊(duì)之類專門提供測(cè)繪服務(wù)的公司，那剛開始肯定是提供苦力了；
2.進(jìn)房地產(chǎn)之類的測(cè)繪相關(guān)的部門；
3.測(cè)繪院，當(dāng)然這是有關(guān)系的啦~~現(xiàn)在似乎研究生以上才能進(jìn)的，事業(yè)單位很激烈搶手的
4.測(cè)繪儀器公司，做技術(shù)或銷售；
5.測(cè)繪軟件開發(fā)、編程之類的，這個(gè)也是要考研的，車上的GPS導(dǎo)航就屬于測(cè)繪開發(fā)出來軟件。嘩采納我的吧，我都敲了這么多了~~~~嘿嘿
問題九：測(cè)繪專業(yè)是什么？ 測(cè)繪專業(yè)，是測(cè)量與繪圖專業(yè)的簡(jiǎn)稱。
測(cè)繪專業(yè)主要研究空間、電子、信息、激光、慣性等科學(xué)的基本理論與技術(shù)，并研究利用這些技術(shù)測(cè)定地球與其它星體形狀、建筑物（構(gòu)筑物）的三維特征及其與指定參考系的關(guān)系、地球重力場(chǎng)及其內(nèi)部物理特征、運(yùn)動(dòng)物體的特征及其多維參數(shù)，研究這些技術(shù)在工程、工業(yè)和人類生活中應(yīng)用的基本理論與 *** 。
問題十：測(cè)繪是什么性質(zhì)的工作 需要哪些技術(shù) 技術(shù)含量很高的 我在大學(xué)時(shí) 學(xué)過（測(cè)量學(xué)）學(xué)的是一塌糊涂啊 呵呵
我覺得很難學(xué)的。
工程測(cè)量 比如 蓋一棟高樓 要測(cè)試它的地基 還有樓的頂度 是否有傾斜等等。（這工作待遇很高的 應(yīng)該月薪在2000以上 厲害的工資更高）
土建測(cè)量 修路 修橋.........用的儀器有（水準(zhǔn)儀 測(cè)量?jī)x） 我知道的就這倆。
你要是想學(xué) 可要花費(fèi)很過的時(shí)間哦 要想好啊。
房屋面積的測(cè)量 *** ？
關(guān)于商品房面積測(cè)量的法律規(guī)定：
【發(fā)布單位】國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局
【發(fā)布文號(hào)】-----------
【發(fā)布日期】1998-12-22
【生效日期】1998-12-22
【失效日期】----------
【所屬類別】國家法律法規(guī)
中華人民共和國國家計(jì)量技術(shù)規(guī)范
商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算
（國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1998年12月22日批準(zhǔn)實(shí)施）
一、概述
1、范圍
本規(guī)范適用于商品房銷售活動(dòng)中各類房屋銷售面積的測(cè)量與計(jì)算。
2、引用文獻(xiàn)
本規(guī)范引用下列文獻(xiàn)：
GBJ96－－1986住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；
建設(shè)部建房〔1995〕517號(hào)商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則；
CH5001－－1991房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范。
使用本規(guī)范時(shí)，應(yīng)注意使用上述引用文獻(xiàn)的現(xiàn)行有效版本。
3、定義
本規(guī)范采用以下定義：
3．1 商品房銷售面積
－－商品房整幢出售，其銷售面積為整幢商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應(yīng)從整幢商品房的建筑面積中扣除）。
－－商品房按“套”或“單元”出售，其銷售面積為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。
3．2 整幢房屋建筑面積
整幢房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。
3．3 套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和。
3．4 套內(nèi)使用面積
套內(nèi)使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻線水平投影計(jì)算。
3．5 套內(nèi)墻體面積
商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)和承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。
商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
3．6 陽臺(tái)建筑面積
陽臺(tái)建筑面積系指陽臺(tái)地面底板外沿在水平面的投影。
3．7 套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積
套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積系指套內(nèi)各陽臺(tái)建筑面積之和。
3．8 共有建筑面積
房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。
3．9 共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)
整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。
3．10 應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為套內(nèi)建筑面積與共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)之積。
二、測(cè)量要求
4、房屋邊長(zhǎng)測(cè)量應(yīng)連續(xù)測(cè)量?jī)纱稳∑骄担ㄖ袛?shù)＊），兩次測(cè)量讀數(shù)之差（較差＊）不超過表1規(guī)定。
表1 單位：m
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┃ 鋼卷尺 │△L’＝±0．0005L（L＞10） ┃
┃ │ ＝±0．001L（L≤10） ┃
┃ │△L’－－兩次測(cè)量讀數(shù)之差 ┃
┃ │L－－被測(cè)邊長(zhǎng) ┃
┠——————————┼———————————————————————┨
┃ 手持式測(cè)距儀 ││△L’│≤0．005 ┃
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5、房屋分段邊長(zhǎng)之和與房屋總邊長(zhǎng)之差△L不超過（1）式規(guī)定：
n
△L＝±0．004∑L1 （1）
i＝1
式中：n－－房屋邊長(zhǎng)分段數(shù)；
L1－－分段邊長(zhǎng)，i＝1、2、3、……n。
6、商品房面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)不確定度u（中誤差＊）如（2）式所示。
商品房面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)不確定度：
u≤（0．02√－－S＋0．001S） （2）
式中：S－－商品房實(shí)測(cè)面積，單位：平方米。
其擴(kuò)展不確定度（限差＊）：
U＝2u （p＝95％）
＊測(cè)繪行業(yè)術(shù)語。
三、測(cè)量項(xiàng)目與測(cè)量設(shè)備
7、測(cè)量項(xiàng)目如表2所示
表2
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┃ 代 號(hào) │ 測(cè)量項(xiàng)目 ┃
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┃ S1 │ 套內(nèi)使用面積┃
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┃ S2 │ 套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積┃
┠————————┼—————————————————————————┨
┃ S3 │ 套內(nèi)墻體面積┃
┠————————┼—————————————————————————┨
┃ S4 │ 套內(nèi)建筑面積┃
┠————————┼—————————————————————————┨
┃ S5 │ 應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e┃
┠————————┼—————————————————————————┨
┃ S6 │ 套房銷售面積┃
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┃ S7 │ 整幢商品房的建筑面積┃
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8、用于商品房面積測(cè)量的設(shè)備如表3所示，也可選用不低于表3給出技術(shù)指標(biāo)要求的其它測(cè)量設(shè)備。
上述測(cè)量設(shè)備須經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格且在有效期內(nèi)方可使用。
表3
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┃ 序號(hào) │ 測(cè)量設(shè)備名稱 │ 主要技術(shù)指標(biāo) ┃
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┃1 │鋼卷尺 │示值誤差：±（0．3＋0．2L）mm┃
┃ │ │式中：L－以米為單位的被測(cè)距離值 ┃
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┃2 │刻度直角鋼尺 │測(cè)量面垂直度：0．5mm／500mm┃
┃ │ │ 示值誤差：±0．48mm ┃
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┃3 │手持式測(cè)距儀 │ 測(cè)量范圍：（0－140）m ┃
┃ │ │擴(kuò)展不確定度：5mm（p＝95％） ┃
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┃4 │經(jīng)緯儀 │J2級(jí) ┃
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┃5 │拉力計(jì) │測(cè)量范圍：（0－－100）N ┃
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四、測(cè)量 *** 與面積計(jì)算
9、測(cè)量前準(zhǔn)備
9．1 商品房測(cè)量前應(yīng)參照購房協(xié)議實(shí)地調(diào)查，對(duì)分戶權(quán)界線及房屋公用共有部位進(jìn)行確認(rèn)，按附錄1對(duì)計(jì)入建筑面積的部位進(jìn)行確認(rèn)。
9．2 房屋面積測(cè)量平面草圖應(yīng)實(shí)地繪制，樓房要分層繪制。盡量按幾何圖形分塊，并編寫序號(hào)。
房屋面積測(cè)量平面草圖是房屋面積測(cè)量與計(jì)算的原始依據(jù)，其式樣見附錄5。
10、測(cè)量點(diǎn)位的選取
10．1 套內(nèi)房屋邊長(zhǎng)測(cè)量
測(cè)點(diǎn)一般取距地面1．2m±0．2m的高度，在房屋的兩個(gè)長(zhǎng)邊、兩個(gè)短邊的1／6和5／6位置，兩測(cè)點(diǎn)應(yīng)保持水平。房屋邊長(zhǎng)較長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加測(cè)點(diǎn)數(shù)。
10．2 墻體厚度測(cè)量
測(cè)點(diǎn)一般取距地面1．2m±0．2m的高度，距門（窗）框（左、右兩點(diǎn)）0．2m位置。
10．3 陽臺(tái)邊長(zhǎng)測(cè)量
陽臺(tái)邊長(zhǎng)測(cè)量選點(diǎn)參照10．1，陽臺(tái)的長(zhǎng)、寬每邊選取兩個(gè)測(cè)量點(diǎn)。
10．4 整幢建筑物外圍尺寸測(cè)量
測(cè)點(diǎn)一般取建筑物外墻勒腳以上距地面1．2m±0．2m的高度緊貼墻面的水平位置。當(dāng)無法選取上述測(cè)點(diǎn)的位置時(shí)，可選取盡可能靠近上述測(cè)點(diǎn)位置為測(cè)量點(diǎn)位，或用刻度直角鋼尺在被測(cè)長(zhǎng)度的兩個(gè)端面的延長(zhǎng)期上選取等效測(cè)量點(diǎn)位。
室內(nèi)分段測(cè)量之和（含墻身厚度）與房屋外廊的全長(zhǎng)的差值滿足第5條要求時(shí)，應(yīng)以房屋外廊數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，分段測(cè)量的數(shù)據(jù)按比例配賦。超差需進(jìn)行復(fù)測(cè)。
11、測(cè)量 *** 與面積計(jì)算
11．1 套內(nèi)使用面積
以矩形房屋測(cè)量為例：
用鋼卷尺（或測(cè)距儀）測(cè)量套內(nèi)各矩形房屋長(zhǎng)邊、短邊的邊長(zhǎng)，在每個(gè)測(cè)點(diǎn)上，使測(cè)量線與被測(cè)量邊保持平行，連續(xù)測(cè)量?jī)纱危瑑纱螠y(cè)量值之差應(yīng)不超過表1規(guī)定。
取連續(xù)兩次測(cè)量值的平均值作為一個(gè)測(cè)量點(diǎn)的測(cè)量值，以各測(cè)點(diǎn)的測(cè)量值的平均值分別作為長(zhǎng)邊和短邊的邊長(zhǎng)測(cè)量結(jié)果L1i和D1i。讀數(shù)精確到0．001m。
套內(nèi)房間邊長(zhǎng)測(cè)量值時(shí)，對(duì)已進(jìn)行墻面裝飾的，應(yīng)加上裝飾面厚度1。
裝飾面厚度可參考結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工總說明或地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集說明，按墻面材料種類、原料配比計(jì)算。
套內(nèi)第i個(gè)矩形房間的使用面積
S1i＝（L1i＋2I） （D1i＋2I）
套內(nèi)使用面積
n
S1＝∑S （5）
i＝1
n－－矩形房間數(shù)（或矩形塊數(shù)）；
i＝1，2，……n。
11．2 套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積
套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積S2為套內(nèi)各陽臺(tái)建筑面積之和。其中矩形陽臺(tái)建筑面積按11．1測(cè)量 *** 測(cè)量陽臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)、寬，對(duì)有共用墻體的，應(yīng)計(jì)算一半墻體面積。
11．3 套內(nèi)墻體面積
靠近門窗部位的墻體厚度可直接測(cè)量，其他無法直接測(cè)量的，測(cè)量墻體的內(nèi)外尺寸，計(jì)算差值求得。對(duì)于已進(jìn)行墻面裝飾的，需減去裝飾面厚度。
對(duì)于磚墻結(jié)構(gòu)，按設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)說明，取實(shí)測(cè)值最接近的設(shè)計(jì)值作為墻體厚度；對(duì)于其他不屬于標(biāo)準(zhǔn)厚度的墻體，按實(shí)測(cè)值計(jì)算。
各墻體長(zhǎng)度乘以墻體厚度得出各墻體面積。
套內(nèi)墻體面積S3為共用墻體面積的一半與全部非共用墻體面積之和。
11．4 套內(nèi)建筑面積
11．4．1 套內(nèi)建筑面積S4應(yīng)為11．1、11．2和11．3測(cè)量結(jié)果之和。
S4＝S1＋S2＋S3 （6）
11．4．2 套內(nèi)建筑面積還可用下述 *** 測(cè)得。沿各套建筑結(jié)構(gòu)外圍，用鋼卷尺（或測(cè)距儀）測(cè)量各部長(zhǎng)的長(zhǎng)邊、短邊，按11．3的 *** 測(cè)量和計(jì)算出各外墻墻體厚度。再分別計(jì)算出長(zhǎng)邊平均值與其兩端墻體厚度一半的差值、短邊平均值與其兩端墻體厚度一半的差值，則兩差值的乘積與各套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和即為各被測(cè)套內(nèi)建筑面積S4。
11．5 各套應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
11．5．1 共有建筑面積應(yīng)參照上述有關(guān)測(cè)量 *** 進(jìn)行測(cè)量。
11．5．2 共用建筑面積分?jǐn)偟脑瓌t和 *** 見附錄2。
11．5．3 各套應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣eS5的計(jì)算
a．多層商品住宅樓中各套應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
共有建筑面積
共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)（幢）＝－－－－－－－－－
各套內(nèi)建筑面積之和
各套分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e＝各套內(nèi)建筑面積×共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)（幢）
b．多功能綜合樓中各套應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
本幢房屋共有建筑面積
共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)（幢）＝－－－－－－－－－－－－－－
幢內(nèi)各功能區(qū)建筑面積之和
本功能區(qū)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e＝本功能區(qū)自有建筑面積×共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)（幢）
共有建 本功能區(qū)獨(dú)用的共有建筑面積＋本功能區(qū)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
筑面積 ＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
分?jǐn)傁禂?shù) 本功能區(qū)內(nèi)各套建筑面積之和
（功能區(qū)）
同功能區(qū)內(nèi)某戶（套）＝同功能區(qū)內(nèi)某套建筑面積×分?jǐn)偟墓餐ㄖ娣e共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)（功能區(qū)）
11．6 套（單元）房銷售面積
套房銷售面積S6應(yīng)為套內(nèi)建筑面積S4與本套分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣eS5之和。
S6＝S4＋S5 （7）
11．7 整幢商品房建筑面積
測(cè)量整幢商品房建筑面積S7時(shí)，用鋼卷尺在房屋外側(cè)勒腳以上處測(cè)量房屋外圍的兩個(gè)長(zhǎng)邊、兩個(gè)短邊，應(yīng)符合10．4的要求。當(dāng)測(cè)量距離大于30m時(shí)，在鋼卷尺零刻線端鉤上拉力計(jì)，當(dāng)拉力計(jì)示值達(dá)到50N時(shí)，讀取邊長(zhǎng)測(cè)量值。測(cè)量時(shí)現(xiàn)場(chǎng)溫度與檢定時(shí)溫度相差±15℃以上，應(yīng)按下式進(jìn)行溫度修正。
△Lt＝L20（a1－a2）（t－20） （8）
式中：△Lt－－溫度t時(shí)尺長(zhǎng)修正值；
L20－－20℃時(shí)尺長(zhǎng)；
t－－測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)的溫度；
a1－－鋼卷尺的線膨脹系數(shù)；
a2－－被測(cè)墻體的線膨脹系數(shù)；
若用激光測(cè)距儀測(cè)量房屋外圍邊長(zhǎng)時(shí)，測(cè)距儀的前沿要緊貼被測(cè)邊長(zhǎng)的起點(diǎn)，激光束應(yīng)投射到位于被測(cè)邊末端的目標(biāo)板上，并使光束兩端在同一水平面。
在高海拔地區(qū)使用手持式激光測(cè)距儀，空氣折射率對(duì)被測(cè)距離的修正量計(jì)算公式見附錄4。
11．8 非矩形房屋面積與計(jì)算
非矩形房屋面積測(cè)量與計(jì)算按附錄3進(jìn)行。
五、測(cè)量結(jié)果的處理
12．1 分?jǐn)傁禂?shù)保留在小數(shù)點(diǎn)后4位以上。
12．2 所有面積計(jì)算過程中保留到小數(shù)點(diǎn)后3位。
所有面積計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后2位，單位為平方米。
12．3 商品房銷售面積測(cè)量結(jié)果按附錄6格式出具《測(cè)量報(bào)告》。
（注：附錄1、附錄2、附錄3、附錄4、附錄5、附錄6、附錄7等內(nèi)容省略。）
【發(fā)布單位】國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局
【發(fā)布文號(hào)】國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局令第5號(hào)
【發(fā)布日期】1999-06-22
【生效日期】1999-06-22
【失效日期】----------
【所屬類別】國家法律法規(guī)
國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局令
（第5號(hào)）
《商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督管理辦法》，已于1999年5月27日經(jīng)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局局務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。
局長(zhǎng)：李傳卿
一九九九年六月二十二日
商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督管理辦
之一條 為了規(guī)范商品房市場(chǎng)計(jì)量行為，加強(qiáng)商品房銷售面積的計(jì)量監(jiān)督管理，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國計(jì)量法》和國務(wù)院賦予質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的職責(zé)，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于商品房銷售面積的計(jì)量監(jiān)督管理。
第三條 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)全國商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上地方質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督管理工作。
第四條 商品房銷售面積的測(cè)量，按照《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》國家計(jì)量技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
商品房銷售面積的組成和共有建筑面積的分?jǐn)傇瓌t，按照有關(guān)規(guī)定和交易雙方的合同約定執(zhí)行。
第五條 銷售者銷售商品房，必須明示商品房的銷售面積，并注明該商品房的套內(nèi)建筑面積及應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。
商品房銷售面積的標(biāo)注應(yīng)當(dāng)以平方米（m2）為計(jì)量單位。
第六條 商品房的銷售面積與實(shí)際面積之差不得超過國家計(jì)量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》規(guī)定的商品房面積測(cè)量限差。
按套或者單元銷售的商品房，各套或者各單元銷售面積之和不得大于整幢商品房的實(shí)際總面積。
第七條 商品房銷售者應(yīng)當(dāng)接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)商品房銷售面積進(jìn)行的計(jì)量監(jiān)督檢查，并如實(shí)提供與商品房面積計(jì)量有關(guān)的圖紙、資料等。
第八條 從事商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督和仲裁測(cè)量的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
（一）具有法人資格；
（二）配備符合《中華人民共和國計(jì)量法》和《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》國家計(jì)量技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)計(jì)量檢定合格的計(jì)量器具；
（三）測(cè)量人員熟悉《計(jì)量法》等法律、法規(guī)，掌握房屋面積測(cè)量的理論和基礎(chǔ)知識(shí)，經(jīng)省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門考核合格；
（四）具有保證計(jì)量數(shù)據(jù)公正、準(zhǔn)確、可靠的管理制度。
第九條 從事商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督和仲裁測(cè)量的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本辦法第八條規(guī)定的條件取得計(jì)量認(rèn)證合格證書。
第十條 商品房銷售面積的計(jì)量監(jiān)督、糾紛調(diào)解和仲裁測(cè)量，以質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的符合本辦法第九條規(guī)定的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的計(jì)量數(shù)據(jù)為淮。
第十一條 商品房銷售者違反本辦法第六條的規(guī)定，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，給用戶、消費(fèi)者造成損失的，責(zé)令賠償損失，并處違法所得3倍以下、更高不超過30000元的罰款；沒有違法所得的，可處10000元以下的罰款。
第十二條 從事商品房銷售面積測(cè)量的機(jī)構(gòu)使用未經(jīng)檢定或者檢定不合格的計(jì)量器具的，依照《中華人民共和國計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》第四十六條給予處罰。
第十三條 從事商品房銷售面積測(cè)量的機(jī)構(gòu)破壞計(jì)量器具準(zhǔn)確度或者偽造商品房銷售面積計(jì)量數(shù)據(jù)的，依照《中華人民共和國計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》第五十一條給予處罰。
第十四條 各級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門開展商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督檢查時(shí)，不得向被檢查單位收取任何費(fèi)用。
第十五條 各級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門按本辦法實(shí)施行政處罰，必須遵守《技術(shù)監(jiān)督行政案件辦理程序的規(guī)定》和《技術(shù)監(jiān)督行政案件現(xiàn)場(chǎng)處罰規(guī)定》。
第十六條 本辦法由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
測(cè)繪專業(yè)學(xué)什么
測(cè)繪專業(yè)主要學(xué)測(cè)繪相關(guān)的課程，主要包括：礦山測(cè)量學(xué)、測(cè)量學(xué)、誤差理論與測(cè)量平差、大地控制測(cè)量學(xué)、攝影測(cè)量學(xué)、數(shù)字圖像處理、遙感原理與應(yīng)用、地圖投影、計(jì)算機(jī)制圖、地理信息系統(tǒng)原理、C程序設(shè)計(jì)等。
測(cè)繪學(xué)專業(yè)已經(jīng)從間斷產(chǎn)業(yè)效益轉(zhuǎn)向直接產(chǎn)業(yè)效益，而這一轉(zhuǎn)變?yōu)樵谛５臏y(cè)繪工程專業(yè)本、專科學(xué)生提供了廣闊的就業(yè)前景。
關(guān)于測(cè)繪專業(yè)的其他信息。
測(cè)繪專業(yè)主要工作內(nèi)容都是所熟知的房產(chǎn)測(cè)繪、控制測(cè)量、地形測(cè)量、規(guī)劃測(cè)量、建設(shè)工程測(cè)量等等。工作要求測(cè)量人員要熟悉操作GPS、全站儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器，更好能獨(dú)立承擔(dān)外業(yè)測(cè)繪工作。
需要學(xué)會(huì)熟練使用南方Cass、AutoCAD、Arcgis和Mapgis等基礎(chǔ)軟件，以完成內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理、圖件繪制等工作。
如何測(cè)量樓層高度 小心房子不夠高
層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結(jié)構(gòu)的高度。凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
樓層的高度如何測(cè)量呢？小編為大家整理了以下知識(shí)。
住宅的樓層凈高
住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：
凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
有些建筑物無法測(cè)量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測(cè)不出層高。為保證人最基本的活動(dòng)空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。
商品住宅的開間、進(jìn)深和層高(即住宅的寬度、長(zhǎng)度和高度)，這三大指標(biāo)是確定住宅價(jià)格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進(jìn)深、樓層凈高越大)，建筑工藝相應(yīng)就越復(fù)雜，建造的難度就越大，同時(shí)所消耗的建材也會(huì)越多，導(dǎo)致建造的成本也就越高。當(dāng)然人們居住的空間會(huì)有所增大，但要付出的房?jī)r(jià)就會(huì)更高。因此，購房者在購買商品住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際需要和經(jīng)濟(jì)支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可。
寫字樓的樓層凈高
寫字樓的樓層凈高（Net Ceiling Height）是指標(biāo)準(zhǔn)層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離到本層吊頂下表面的距離。
通常，在選購優(yōu)質(zhì)的甲級(jí)寫字樓的時(shí)候，樓層凈高才是我們最應(yīng)該關(guān)注的指標(biāo)，因?yàn)閮舾叩母拍钪邪肆喊搴穸取⒖照{(diào)、消防及強(qiáng)弱電布線等管線占據(jù)的高度空間等不確定因素，如一個(gè)層高 3.5 米的寫字樓，看起來好像很好了， 如果以上結(jié)構(gòu)及管線空間占據(jù)了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的話，那樓層凈高也就剩余 2.45 米了，這個(gè)室內(nèi)凈高就顯得有些壓抑了。
通常，影響寫字樓樓層凈高的因素有以下 5 種，供讀者參考：
1. 層高：這一因素是基礎(chǔ)，只有較高的層高，才能盡可能提供較高的凈高供選擇。
2. 梁板厚度：這是占用層高空間更大的因素，一般根據(jù)開間跨度在 600mm-1000mm 之間。
3. 水、電、空調(diào)管線占用凈高：占用梁下的空間，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)中可以合理安排多種管線的高度關(guān)系，部分可以穿過或繞過梁進(jìn)行排布，這一因素一般占 用 100mm-500mm 之間。
4. 吊頂系統(tǒng)自身占用高度：根據(jù)吊頂系統(tǒng)的不同，一般在 50mm-100mm 之間。
5. 地面找平或架空地板高度：結(jié)構(gòu)找平根據(jù)結(jié)構(gòu)施工水平的不同而有差異，優(yōu)質(zhì)的施工這一因素幾乎可以忽略不計(jì)，平整度控制得不好的話，出現(xiàn) 30-50mm 找平也是很常見的；當(dāng)然，如果采用架空地板系統(tǒng)，這一高度也應(yīng)扣除。 樓梯凈高于樓層凈高相差無幾。
以上分析為需要租用或購買寫字樓的客戶提供一個(gè)參考，在選擇寫字樓時(shí)一定要分清層高和凈高的概念，國際國內(nèi)寫字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級(jí)寫字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于 2.6 米，當(dāng)然香港、上海等城市一些高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓樓層凈高甚至達(dá)到 2.8-3.0 米。同時(shí)，凈高太高對(duì)于照明及空調(diào)的能耗也會(huì)相應(yīng)提高，筆者認(rèn)為甲級(jí)寫字樓 2.6-2.8 米的凈高是比較理想的，一般來講，層高越高， 能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場(chǎng)上一般的寫字樓層高 3.8-4.2 米，就比 如市場(chǎng)上一般的寫字樓層高 3.82.6米的凈高， 3.2米或更低，較容易達(dá)到 2.6-2.8 米的凈高，若層高只有 3.2-3.5 米或更低，那么要想獲得理想的凈高就較難了。
層高與凈高的關(guān)系
凈高和層高的關(guān)系可以用公式表示為“凈高=層高—樓板厚度”，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
買房時(shí)該注意的層高高度
因此，購房者在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)應(yīng)對(duì)房屋層高或凈高做出約定，如合同約定“層高”，指的就是圖紙上的結(jié)構(gòu)標(biāo)高（指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中的所標(biāo)注的標(biāo)高），是“凈高+樓板厚度”。
那么作為業(yè)主我們應(yīng)該如何檢查房屋的凈高呢？
其實(shí)目前國內(nèi)的驗(yàn)房師采用的是激光測(cè)距儀來測(cè)量房屋的高度，如果你想要知道自己家的房屋的高度不妨聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來幫助您驗(yàn)房，他們會(huì)告知您的房屋高度！
國家規(guī)定實(shí)際層高和合同約定的誤差不高于10毫米，如果你所購買的房子實(shí)際測(cè)量的層高和合同上的層高相差10毫米以上，那就說明你所購買的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以要求施工單位定期整改。同時(shí)新版的國家的最新購房合同中規(guī)定，如果實(shí)際層高低于合同約定的層高1.厘米的話，必須承擔(dān)房屋總價(jià)的1%的違約責(zé)任。
現(xiàn)在你知道了層高是什么意思了吧？也應(yīng)該知道國家規(guī)定的層高具體是多少了吧？如果你購買的房屋實(shí)際層高和合同中約定的層高差距比較大，那就可以需要找房產(chǎn)開發(fā)商要求定期整改了！
（以上回答發(fā)布于2015-10-27，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)包括哪些
你好，測(cè)繪學(xué)分為大地測(cè)量、海洋測(cè)繪、工程測(cè)量、地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪、行政區(qū)域界線測(cè)繪、航空攝影、遙感和攝影測(cè)量、地圖制圖、GIS、導(dǎo)航地圖制作、 *** 地圖服務(wù)12項(xiàng)業(yè)務(wù)，各項(xiàng)業(yè)務(wù)偏重點(diǎn)有所不同，但其中基礎(chǔ)性的知識(shí)包括：測(cè)繪基礎(chǔ)理論學(xué)習(xí)、各種儀器設(shè)備的使用、具體項(xiàng)目的實(shí)施等。
希望可以幫到你
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