本篇文章給大家談談對房產測繪知識研究，以及房產測繪和規劃測繪對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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對房產測繪重要性的幾點認識
您好。
房產測繪主要是指通過測量和調查工作來確定城鎮房屋的位置、權屬、界線、質量、數量和現狀等，并以文字、數據及圖件表示出來的工作。通常也稱為房產測量。
房產測繪的目的是為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費及城鎮規劃建設等提供數據和資料。
房產測繪有4個方面：1、法律方面的作用；2、財政經濟方面的作用；3、社會服務方面的作用；4、測繪服務方面的作用。
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房產測繪的內容包括：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積計算、變更測量、成果資料的檢查與驗收等。
房地產測繪的特點
你好，房產測繪工作是指對房屋用地、房屋及附屬設施進行的測繪工作，包括房產調查和房產數據采集兩項主要工作，它具有以下特點：
1 法律性：物權法及相關法律規定了所有權人對房屋及用地的相關權利，房產測繪是上述權利實現的必要手段；
2 規范性：開展房產測繪工作，必須執行《房產測量規范》，作業單位、從業人員須有相應的資質資格；
3 科學性：房產測繪工作采用多種傳統或現代測量手段完成工作，科學的技術手段能有效的提高作業效率；
4 權威性：房產測繪工作成果數據是房地產交易、征稅、評估等的參考依據，成果數據具有一定的權威性。
房產測繪與居民生活息息相關，需要嚴把質量關，交付經得起反復驗證的數據。
希望可以幫到你
淺談如何做好房產測繪質量管理
加快房產測繪市場化步伐，規范并形成競爭有序的房產測繪市場
首先，實行測管分離和測繪市場準入制。加強行業監管力度，防止和制止亂掛*亂收費現象，規范市場行為；加強測繪機構和資質管理，控制市場準入，推進開放房產測繪市場步入市場化、專業化、法制化的軌道。
其次，加強行業自律，加快建立房產測繪誠信體系。嚴格按照市場機制運作，防止惡性競爭，杜絕暗箱操作等破壞行業規矩的行為；房產測繪單位應對其測繪成果承擔法律責任，對個別在測繪中不執行國家標準規范或故意弄虛作假的行為要給予嚴肅查處，追究相關責任。
3、建立房產測繪信息系統平臺，統一管理，加強交流與合作
測繪部門和房產管理部門應通力合作，制定規范的房產測繪操作規程和統一的技術標準細則，建立房產測繪技術信息系統平臺，形成統一的運作模式、操作流程和成果質量監督機制，達到收派件、勘測、繪圖、檢核、收費、發證、歸檔全過程的自動化處理。既方便信息技術統一管理、指導、交流與資源共享，又能推動行業技術進步；既規范房產測繪行為，又能確立房產測繪成果的權威性，維護房地產市場的正常秩序。
另外，利用測繪行業協會和大專院校的測繪專家進行技術指導，促進地區間交流與合作，互通有無，以達到房產測繪工作平衡發展。 3.3 結合新工藝、新技術完善房產測繪技術標準
房產測繪應結合新的建筑設計規范和建筑施工新工藝、測繪新技術的要求，逐步完善房產測繪技術標準，使其更具可操作性，以解決房產測繪中實際可能出現的新問題。
如坡屋頂房屋，由于難以精確測量其層高而影響到建筑面積計算結果，若采用凈高為標準，問題即迎刃而解。
另外，若以中國成年男性的平均身高1.70m 作為參考，單純從居住和使用的角度上看，房間凈空高度確定在1.75m 以上是可行的，因此，具有良好通風采光功能的斜面結構居室或儲藏室，其凈高在 1.75～2.05m 的部位可按其水平投影面積的一半計算建筑面積，凈高大于 2.05m的可按其水平投影全部計算建筑面積。這種做法無論從技術上還是經濟上說都應該是合理的，更具人性化、直觀化，易于操作，也體現了坡屋頂房屋的利用價值。
作業人員根據質檢人員野外檢查意見對分層平面圖進行認真修改，經質檢人員復核后，依據《房產測量規范》的各地有關房屋面積計算細則和要求進行面積測算和公攤處理。
作業人員必須對成果進行認真的自檢自查，主要有以下需認真核對： 總面積是否與規劃面積不一致、分層面積是否與分戶面積累計一致、分攤是否異常，有否多或漏、錯（露臺變陽臺情況、露臺變套內、陽臺是否有蓋等、是否在紅線內等），形成技術總結提交質檢人員進行內業檢查。
4、加強業務培訓，提高房產測繪上崗人員的專業素質
當地測繪管理部門對房地產測繪活動進行相應管理、作業指導和房產測繪規范細則的培訓、房產測繪技術的支持和建設。對從業人員進行培訓、注冊、管理，是有效提高當地房地產測繪技術的行之有效的措施之一。同時，測繪工作領導小組要定期召開例會，聽取測繪工作進展情況匯報，并總結工作、協調各種疑難問題的解決。
5、總結
隨著房地產市場的迅速發展，對房產測繪的要求也越來越高，要加強對房產測繪質量的管理，建立房產測繪資質管理及運行的監督和指導。房產測繪單位要認識房產測繪發展的前景，根據房產測繪市場發展狀況制定相應的企業發展策略。我們要以科學的發展觀發展房產測繪質量管理，使房產測繪質量管理得到不斷發展。房產測繪工作在加強重視的同時，還應加大研究力度，從而促進房地產業的健康發展。
房產測繪到底干什么，是什么
廣義測量學是研究地球的形狀和大小，或者其他天體的形狀與大小以及其他形態，或者微觀物體的形態與大小的一門學問。狹義的測量學是研究如何測定地球表面點的位置和高程，用特定的儀器和手段，將地球表面上的地形和其他相關的信息單位測繪成圖，以及確定地球全部及局部的形狀與大小的學問。
測量學可以分很多類別。
按大類分：空間測量、陸地測量、海洋測量。
按專業分：地籍測量、房產測量、礦山測量、地質測量、水文測量、城市工程測量等。
按其他分比較復雜，舉例說明，如按陸地測量分，則首先是大地測量，大地測量中分控制測量、水準測量、距離測量等等，不是本書的重點。
按照上述分類，房地產測繪應屬于按專業分類的范疇，它是專業測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地，也就是說，房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。
房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種。
房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，測繪房地產的基礎圖紙——房地產分幅平面圖。
房地產項目測繪，是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分丘平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動。房地產項目測繪與房地產權屬管理、交易、開發、拆遷等房地產活動緊密相關，工作量大。其中它更大量、更具現實、最重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。
房地產基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的專業隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產項目測繪比較容易一些。根據目前我國的法律、法規規定，沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪。在世界上的一些國家只有官方機構經過審查和特別認可，并取得測量工程師執業資格的機構和個人才能從事這一神圣而具有法律效力的工作。
進行房產測繪需要注意哪些問題
1、預測中需要注意紙質圖紙與電子圖紙交接時，有必須的資料交接清單，否則出現問題，不好判斷責任。
2、預測中，需要檢查比對全部圖紙數據與電子圖紙數據，必須兩圖數據相同，不同出需書面向甲方提出數據差異表，要求確認更正數據后，方可進行預測計算。
3、確認建筑區域計算規范，對準備采用的規范（被當地不動產中心、房管局、規劃建設局認可的規范）如果與圖紙計算區域計算方式不同，需與及時與甲方溝通。
4、實測時，實測數據必須與預測數據(如果沒有預測數據是就直接比對圖紙數據)與圖紙數據（如果預測也是你們做的，并且保證其正確性，可以不比對圖紙數據） 進行100%比對。對超限部分及時與甲方溝通。
5、使用制作房產測繪報告（建筑部分、產權部分）的軟件與模板，需要先行與當地不動產中心或房管局相關負責部門溝通確認。
房產測繪面積與建筑工程建筑面積區別的探討
房產測繪面積與建筑工程建筑面積區別的探討
建筑面積計算的依據不同，適用領域也不同。
一、工程建設管理，包括工程造價管理等，在工程建設期，關于建筑面積計算的目的主要是核算建筑規模，評價設計方案或建設方案的合理性，做技術經濟分析，計算有關指標，如單位面積（下簡稱“單方”）的工、料、機及有關稅費的消耗量，單位面積（單方）造價，單方成本、費用等等；
二、房屋買賣交易等需要計算建筑面積，如套內面積，公攤面積等，衡量商品房單位面積的房屋購置費等，是房屋產權交易的主要依據之一；
三、房屋產權管理部門進行房屋測繪登記，辦理房屋產權證，也需要計算建筑面積。
但上述不同應用領域對建筑面積的計算依據并不相同，甚至還有許多不一致和矛盾的地方。
四、有關建筑面積的計算依據及適用，主要包括：
適用工程建設各階段工程管理和技術經濟分析：
1、 建筑面積計算規則（“95規則”）
建設部檔案“建標【1995】736號”“關于釋出《全國統一建筑工程基礎定額》（土建工程）和《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》的通知” ，自一九九五年十二月十五日釋出和執行。
其中《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》（GJDGZ-101-95）的第2章為建筑面積計算規則 ，是1995~2005年間最基本的關于建筑面積計算規定。以下簡稱“95 規則”。也是應用最廣泛的，是技術經濟分析和后續有關規范的制訂的基礎。之前曾有1982年版的計算規則。
后來國家頒布了《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353-2005），現行版本是 GB/T 50353-2013。主要針對建筑工程造價和技術經濟分析比較。也可作為房產規劃設計和工程建設管理的依據。
2013版建筑面積計算規范在2005版基礎上，鑒于建設發展中出現的新結構、新材料、新的施工 *** ，為了解決由于建筑技術的發展產生的面積計算問題，本著不重算、不漏算的原則，對建筑面積的計算范圍和計算 *** 進行了修改、統一和完善，適用于新建、擴建、改建的工業與民用建筑工程的面積計算。適用從專案建議書、可行性研究報告編制至竣工驗收、交付使用的“建設全過程”各階段的工程建設管理。
同時，尚應符合國家現行的有關標準規范的規定。如：《住宅設計規范》等。
2、設計專案技術經濟分析和方案比較：《住宅設計規范》（GB 50096-1999，現行版本 GB 50096-2011）等有關建筑設計類規范標準，也有對建筑面積計算的有關規定。主要是從設計的角度針對住宅建筑設計的技術經濟指標計算給出相應規定，其中有對住宅建筑面積計算的規定。
主要用于對設計專案做技術經濟分析和方案比較等用。
3、商品房銷售：《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則（試行） 》（建房【1995】517號） 及后續有關檔案規定和地方規定……
4、房屋的產權產籍登記和管理：《房產測量規范》（GB / T 17986.1—2000），對房產面積測算（建筑面積計算）的規定，主要針對房屋的產權產籍登記和管理。
5、其他，如地方有關法規等。
五、建筑面積的有關概念
建筑面積（ construction area、Gross Floor Area ）：因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。即使是同一個國家，不同領域、不同省份和地區的建筑面積度量標準也不一定一致（或統一）。舉例如下：
1. 指建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。——引自《建筑工程建筑面積計算規范》 （GB/T 50353-2013）。
2. 房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、
地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。——引自 《房產測量規范》 （GB/T17986-2000） 。
以上規范均參考了《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》 95年版中的“建筑面積計算規則”，據此修訂而來。
六、建筑面積的分類及組成
（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它一般由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積（Usable area、 Net Floor Area ）：房間內部實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。?有時也稱為“有效面積”。
1）主要使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。也簡稱“使用面積”。
2）輔助使用面積：指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。簡稱“輔助面積”。
（3）結構面積（Structural area）：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。
可表述為：
總建筑面積＝使用部分＋交通聯絡部分＋ 結構、圍護分隔構件占用的面積；
建筑面積=有效面積+結構面積；
建筑面積=主要使用面積+輔助面積+結構面積；
建筑面積=套內面積+輔助面積+結構面積；
建筑面積=地上部分的建筑面積+地下部分的建筑面積；
商品房銷售建筑面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積。
七、計算建筑面積的作用或意義
1. 描述單幢建筑物的總的建設規模或體量，確定建設規劃和建筑設計等的重要指標。是統計部門匯總釋出房屋建筑面積完成情況的基礎。
2. 建筑面積計算和確定在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是建筑房屋計算工程量的主要指標，是計算單位工程每平方米預算造價的主要依據，做為核算建筑工程造價、計算有關各項建筑技術經濟指標和定額的基礎。也是一項重要的巨集觀經濟指標；
3. 將房屋建筑作為商品進行交換時的計量標準（度量衡），如出售、 *** 、置換、租賃、投入運營等 ；
工程管理其他方面應用，如：我國《建設工程規劃許可證》中建設專案的建筑規模的審批情況說明、施工合同、施工許可證、開工報告書、竣工報告書、商品房銷售許可證、房屋權屬登記等很多環節都要用到。建筑面積計算：依據經稽核批準的設計施工（竣工）圖紙進行建筑面積計算。
建筑面積測繪：是利用測繪技術和 *** ，通過實測和計算采集和表述房屋及房屋用地的面積及相關資訊，為城市規劃、土地管理、房地產權管理、房地產開發等提供基礎資料和資料。同一套商品房按不同的計算 *** 和計算依據，所得出的建筑面積不同 ，或產生爭議、甚至是欺騙等!
因此，普通公民也有必要了解一些建筑面積計算的規定，以維護自身利益。
八、 建筑面積計算的基本依據
依據施工圖紙計算或依據已完工程實體測繪，按一定規則計算。
在中國內地，與建筑面積計算有關的法定規則有很多，不同時期的規定也不一致。如：
1）《全國統一建筑工程預算工程量計算規則-土建工程（GJDGZ-101-95）中的“建筑面積計算規則”。下簡稱“95規則”。已被《建筑工程建筑面積計算規范》代替。
2）《住宅建筑設計規范》（GBJ96-86） 、《住宅設計規范》（GB50096-1999）（2011年修訂版）……
3）《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則（試行） 》（建房【1995】517號） 及后續有關檔案規定和地方規定……
3）《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則（試行） 》（建房【1995】517號） 及后續有關檔案規定和地方規定……
其他有關規定：如2001年中華人民共和國建設部令第88號頒布的《商品房銷售管理辦法》；
建住房【2002】74號文“關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知” 等；
4）現行的《建筑工程建筑面積計算規范》 （GB/T 50353-2013）替代GB/T 50353-2005版；
5）《房產測量規范- 第1單元：房產測量規定》（ GB/T17986.1-2000）代替1991年 版的行業規范；
6）地方性法規：如深圳《房屋建筑面積測繪技術規范（SZJGT 22-2006）》、《浙江省房屋建筑面積測算實施細則(試行) 》 2007等……
歡迎繼續完善補充。
按照建筑工程建筑面積計算規范規定，錯層陽臺是否算建筑面積？
按照建筑工程建筑面積計算規范規定，錯層陽臺計算建筑面積。
《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2013第3．0．21條明確規定： 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
附《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2013：3 計算建筑面積的規定
3．0．1 建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．2 建筑物內設有區域性樓層時，對于區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．3 對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。
3．0．4 對于場館看臺下的建筑空間，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。室內單獨設定的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。
3．0．5 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．6 出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結構外圍水平面積的1/2計算面積。
3．0．7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．8 建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設定的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．9 對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
3．0．10 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算建筑面積。無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．11 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．12 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．13 窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
3．0．14 有圍護設施的室外走廊（挑廊），應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施（或柱）的檐廊，應按其圍護設施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積。
3．0．15 門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．16 門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。
3．0．17 設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．18 圍護結構不垂直于水平面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結構凈高在2.10m及以上的部位，應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位，不應計算建筑面積。
3．0．19 建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m及以上的，應計算全面積；結構凈高在2.10m以下的，應計算1/2面積。
3．0．20 室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。
3．0．21 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
3．0．22 有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。
3．0．23 以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。
3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。
3．0．25 與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內計算。對于高低聯跨的建筑物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。
3．0．26 對于建筑物內的裝置層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
建筑工程建筑面積計算規范G *** /50353-2005水電面積怎么算
安裝工程承包價計算，根據合同一般按建筑面積計算，具體參照
G *** /50353-2005（現為2013）。
山東省建筑工程建筑面積計算外架
新建、改建、擴建工程的外架是綜合定額，是按工程建筑面積計算的，全國一樣的 *** ，不同于裝飾裝潢、維修工程，單獨計算面積。
建筑面積與房測面積區別
測繪部門不一樣，建筑面積是規劃部門去測，房產面積是房地部門去測。
用的規范也不一樣，所以計算規則也不太一樣。
房產測繪無柱雨蓬是否計算建筑面積
看你用來做什么用途的，而且更好附上圖片，否則不清楚是什么樣子的。
一般來說無柱雨棚在進行正常房產測繪時是不算面積的，頂多算是附屬物。但必須有圖片，部分雨棚可能會算一半面積，特別是在進行拆遷賠償時一般都會算。
你可以去參考下你們地區所執行的房產測繪規范，基本是按照規范來，偶爾有特殊情況。
凸窗在建筑工程建筑面積計算規范中能計算面積嗎
24、下列專案不應計算面積：
（6）勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m 及以內的雨蓬以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
其中的飄窗就是你說的凸窗。不計建筑面積
陽臺要算面積嗎建筑工程建筑面積計算規范》gb/t50353-2013
要算，只是分主體內與主體外兩種情況，分別計算全面積與半面積
建筑工程建筑面積計算，若是光有梁、沒有板，那么梁的上表面算不算建筑面積？
不算，屬于人不能使用的空間。
建設工程計算面積必須依據《建筑工程建筑面積計算規范》嗎
1 總則
1．0．1 為規范工業與民用建筑工程建設全過程的建筑面積計算，統一計算 *** ，制定本規范。
1．0．2 本規范適用于新建、擴建、改建的工業與民用建筑工程建設全過程的建筑面積計算。
1．0．3 建筑工程的建筑面積計算，除應符合本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。
——摘自《建筑工程建筑面積計算規范》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。
由上條文可知建設工程計算面積必須依據《建筑工程建筑面積計算規范》。
對房產測繪知識研究的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于房產測繪和規劃測繪、對房產測繪知識研究的信息別忘了在本站進行查找喔。
