本篇文章給大家談談地籍測繪基礎知識題庫，以及地籍測量學題庫對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
- 1、測量員證考試題目怎么樣 好考嗎
- 2、測繪工程屬于什么類別呢？
- 3、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號 是哪個
- 4、求注冊測繪師模擬試題
- 5、不動產(chǎn)業(yè)務占用什么
- 6、江蘇省測繪地理信息成果管理規(guī)定
測量員證考試題目怎么樣 好考嗎
工程測量員:初級,中級,高級, *** ,高級 *** 要的私聊
工程測量員 房產(chǎn)測量員地籍測量員 大地測量員 攝影測量員等等都有
全國聯(lián)網(wǎng)查詢的,
1、工程測量
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講授工程建設中的地形圖的應用、施工放樣的基本 *** 及精度分析、建筑工程測量、管線測量、貫通測量、建筑物變形觀測和高精度工程測量等內(nèi)容。使學生掌握施工放樣、變形觀測和工程施工中的常規(guī)測量 *** ；
2、遙感基礎與應用
講授各種遙感平臺獲取信息的 *** 和手段、信息的傳輸和接受、各種數(shù)據(jù)的分析和處理等內(nèi)容。使學生了解遙感數(shù)據(jù)信息的獲取、傳輸、處理的過程，初步掌握多時域、多光譜的遙感數(shù)據(jù)的分析和處理；
3、控制測量
講授控制測量緒論、電磁波測距、水準測量、三角高程測量、導線測量、參考橢球和高斯投影計算。使學生掌握三、四等平面控制測量和高程控制測量 *** ；
4、地理信息系統(tǒng)
講授地理信息系統(tǒng)(GIS)的基本概念，GIS數(shù)據(jù)源、數(shù)據(jù)模型、編碼及特征表達，GIS空間數(shù)據(jù)的輸入、編輯和組織，GIS數(shù)據(jù)庫及屬性庫的操作，GIS空間數(shù)據(jù)處理，GIS的基本空間分析操作，三維空間數(shù)據(jù)模型及其應用，GIS數(shù)據(jù)及其產(chǎn)品的輸出等內(nèi)容。結(jié)合軟件操作，使學生對地理信息系統(tǒng)有一個完整的認識；
5、誤差理論與測量平差
講授測量平差基本理論、條件平差、兩組平差和間接平差、導線網(wǎng)、測邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)平差，高程控制網(wǎng)平差等概念。使學生掌握平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)的平差 *** 。重點使學生掌握現(xiàn)有平差軟件的使用；
6、地形測量學
講授測量基本知識，常規(guī)儀器的基本結(jié)構(gòu)和使用 *** ，圖根測量，地形測圖，地圖繪圖、誤差理論及地形圖應用等內(nèi)容。使學生能掌握常規(guī)儀器的使用 *** ，地形圖測繪的 *** ，建立測量誤差概念；
7、數(shù)字測圖
講授數(shù)字化測圖的基本原理、作業(yè)過程、野外數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)編碼、數(shù)據(jù)傳輸、圖形編輯和圖形輸出等內(nèi)容。使學生初步掌握數(shù)字化測圖 *** ；
8、地籍測量與房產(chǎn)測繪
講授地籍控制測量，地籍細部測量，面積量算，計算機地籍數(shù)據(jù)處理等內(nèi)容。使學生了解土地管理的基本知識，初步掌握權(quán)屬調(diào)查和計算機地籍數(shù)據(jù)處理的 *** ，掌握地籍控制測量、地籍細部測量 *** 和面積量算的 *** 。
測繪工程屬于什么類別呢？
測繪工程專業(yè)是工學類別。測繪工程專業(yè)是一門專業(yè)性很強的綜合學科，既要有主干學科的支持，又有眾多相關學科的支持。該專業(yè)主要研究空間、電子、信息、激光、慣性等科學的基本理論與技術(shù)，并研究利用這些技術(shù)測定地球與其它星體形狀、建筑物（構(gòu)筑物）的三維特征及其與指定參考系的關系、地球重力場及其內(nèi)部物理特征、運動物體的特征及其多維參數(shù)，研究這些技術(shù)在工程、工業(yè)和人類生活中應用的基本理論與 *** 。培養(yǎng)能掌握空間信息獲取、處理、分析、表達與應用的基本原理與 *** ，掌握現(xiàn)代空間測量技術(shù)、數(shù)字攝影測量與遙感技術(shù)、地理信息系統(tǒng)與地圖學的基本理論，具有堅實的數(shù)學、外語、計算機應用基礎和良好業(yè)務素質(zhì)的高級測繪科技人才。
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專業(yè)定義
測繪工程主要研究測繪學、空間精密定位與導航、城市與工程建設及其測量工程等方面的基本知識和技能，進行空間、大地地貌、地質(zhì)構(gòu)造等各種信息的測量并繪制成地形圖。例如：煤、石油等礦產(chǎn)資源的勘查，交通地圖的繪制，工程效果圖的繪制等。
主干學科：測繪科學與技術(shù)、地理科學、地球物理學。
核心知識領域：本專業(yè)的知識體系由通識教育、專業(yè)教育和綜合教育3部分構(gòu)成。通識教育包含人文社會科學、自然科學、管理科學、外語、計算機信息技術(shù)、體育和實踐訓練等；專業(yè)教育包含專業(yè)基礎、專業(yè)理論知識、專業(yè)實驗與實踐訓練等，涵蓋地球空間信息采集技術(shù)、數(shù)據(jù)處理理論和 *** 、測繪信息表達與應用、計算機 *** 與信息系統(tǒng)、大地測量學與導航定位、工程與工業(yè)測量、攝影測量與遙感、地圖制圖學與地理信息工程等核心知識領域；綜合教育包括思想品德教育、專業(yè)實踐教育、社情國情教育，通過開展各種學術(shù)交流和社會實踐活動，拓展學生國際視野，提高人文素養(yǎng)和專業(yè)素質(zhì)。
課程體系
《工程測量學》、《攝影測量學》、《GPS測量實習》、《控制測量實習》、《地理信息系統(tǒng)原理》、《GIS原理與應用》、《Auto CAD的應用》、《GPS測量原理與應用》、《精密工程測量》、《大地測量學基礎》 部分高校按以下專業(yè)方向培養(yǎng)：無人機遙感。
培養(yǎng)要求：
該專業(yè)學生主要學習測繪學的基本理論、基本知識和基本技能，空間精密定位與導航的理論，城市與工程建設的基本知識及其測量工程的設計、實施和管理等方面的理論與技術(shù)，攝影測量與圖像圖形信息處理的理論與技術(shù)，各類地圖設計與編制的理論與技術(shù)。受到科學研究的基本訓練，具有測繪工程方面的基本能力。
培養(yǎng)目標
專業(yè)培養(yǎng)具備數(shù)理基礎和人文社科知識，掌握測繪工程基礎理論、基本知識和 基本技能，接受科學思維和工程實踐訓練，具有創(chuàng)新意識與創(chuàng)業(yè)能力，能在測繪、規(guī)劃、國土資源、 礦山、交通、水利、電力等部門從事測繪工程技術(shù)及相關領域的生產(chǎn)、設計、開發(fā)、研究、教學及管理等方面工作的高素質(zhì)、復合型工程科技人才。
知識能力：
1.掌握地面測量、海洋測量、空訓測量、地球形狀及外部重力場等方面的基本理論和基本知識；
2.掌握大地測量、工程測量、海洋測量、礦山測量、地籍測量技術(shù)；
3.掌握攝影測量(解析攝影測量、數(shù)字攝影測量)和圖像圖形信息處理的理論和 *** ；
4.掌握使用各種信息源設計、編制各類地圖的理論與 *** ；
5.具有從事國家空間基準的建立；衛(wèi)星導航；陸地、海洋、空間精密定位；國家大比例尺地圖與各類專題圖的測繪；進行地理信息系統(tǒng)的開發(fā)和建庫；各種工程、大型建筑物的各階段測繪及變形監(jiān)測；資源(土地、水利、電力、礦產(chǎn)、海洋等)合理開發(fā)、利用及環(huán)境整治等方面的基礎信息采集和管理工作；
6.了解現(xiàn)代大地測量、現(xiàn)代工業(yè)測量、空間測量、地球動力學、海洋測量等領域的理論前沿及發(fā)展動態(tài)。
應用背景：
1．掌握大地測量、工程測量、海洋測量、礦山測量、地籍測量技術(shù)。
2．掌握攝影測量(解析攝影測量、數(shù)字攝影測量)和圖像圖形信息處理的理論和 *** 。
3．掌握使用各種信息源設計、編制各類地圖的理論與 *** 。
4．具有從事國家大地控制網(wǎng)的建立。
專業(yè)細分：
大地測量：培養(yǎng)具備地面測量、空間測量、海洋測量、攝影測量與遙感等方面的知識，能在國民經(jīng)濟各部門從事國家基礎測繪建設、國土資源考察調(diào)查、環(huán)境保護與災害預防及地球動力學等領域從事研究、管理、教學等方面的高級工程技術(shù)專業(yè)人才與管理人才。
工程測量：重點圍繞精密工程測量與工業(yè)測量、變形監(jiān)測、測量自動化、數(shù)字化測圖、工程信息系統(tǒng)與工程管理等方面培養(yǎng)適應社會主義現(xiàn)代化建設需要，德、智、體、美全面發(fā)展，具有“三創(chuàng)能力”的高級工程技術(shù)專業(yè)人才與管理人才。
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攝影測量：培養(yǎng)能夠滿足信息時代數(shù)字測繪體系以及航天航空、農(nóng)業(yè)、環(huán)境、交通、軍事等相關領域?qū)y繪新型高級工程技術(shù)專業(yè)人才與管理人才的需求，能夠掌握攝影測量、數(shù)字測圖與數(shù)字地圖學等主要基本專業(yè)知識和基本技能，以及在相關國民經(jīng)濟建設各領域中的基本應用。
衛(wèi)星應用：衛(wèi)星應用工程方向是測繪學科與近幾十年來高速發(fā)展的空間技術(shù)相結(jié)合的一個綜合性非常強的方向，其基礎理論與技術(shù)涉及大地測量、慣導、電子、激光、遙測遙感、天體力學、空間物理、空間技術(shù)等；其應用涉及測繪、交通、國防、航空航天工程、環(huán)境監(jiān)測、大氣探測等眾多領域；具體應用包括空間信息數(shù)據(jù)的采集與分析、導航與制導、目標跟蹤與識別、衛(wèi)星定軌、大氣基本參數(shù)獲取等。該專業(yè)方向培養(yǎng)從事衛(wèi)星在測繪、導航、航空航天、空間探測、空間對地觀測等方面應用的高級工程技術(shù)專業(yè)人才與管理人才。
發(fā)展前景：
信息時代已經(jīng)來臨，我國已經(jīng)確定了相應的信息產(chǎn)業(yè)政策及可持續(xù)發(fā)展政策，測繪學產(chǎn)業(yè)化的趨勢十分明顯，測繪學專業(yè)已經(jīng)從間斷產(chǎn)業(yè)效益轉(zhuǎn)向直接產(chǎn)業(yè)效益，而這一轉(zhuǎn)變?yōu)樵谛５臏y繪工程專業(yè)本、專科學生提供了廣闊的就業(yè)前景。同時，在信息技術(shù)的推動下，測繪學也不斷的進步，新興的前沿技術(shù)層出不窮，與衛(wèi)星定位相結(jié)合以及與計算機相結(jié)合的趨勢已不可阻擋，這就要求學校教育要能夠跟得上日新月異的測繪學發(fā)展步伐，培養(yǎng)出緊扣時代脈搏的高級測繪學人才。所以，我國測繪學專業(yè)教育面臨著挑戰(zhàn)與機遇。 ? ?
就業(yè)方向
工程類企業(yè)：地質(zhì)勘查、工程測繪、工程測量、竣工測量、監(jiān)理工程； 儀器類企業(yè)：儀器設計、儀器制圖； *** 、事業(yè)類單位：國家基礎測繪建設、陸?？者\載工具導航與管理、國土資源調(diào)查與管理、地圖與地理信息系統(tǒng)的設計。
考研方向
測繪工程、大地測量學與測量工程、測繪科學與技術(shù)、攝影測量與遙感。
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房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號 是哪個
以下圖為例：
上圖右上方標紅處，即“洛陽市不動產(chǎn)證明第00**號”即為不動產(chǎn)權(quán)證號。
不動產(chǎn)證由國土資源局頒發(fā)，不動產(chǎn)單元號相當于土地證編號，含有土地坐落信息以及房產(chǎn)信息；
兩證合一（房產(chǎn)證、不動產(chǎn)證）后，就只有不動產(chǎn)證。以前的房產(chǎn)證由房產(chǎn)局頒發(fā)，土地證由國土資源局頒發(fā)。
不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國不動產(chǎn)權(quán)證》。
自2015年3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護等一攬子制度改革。
擴展資料
房產(chǎn)證分為房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。我國目前全面啟用的統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》等。
不動產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別：
1、不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一的證件。不動產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細。
房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；
而不動產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
2、不動產(chǎn)證對使用年限進行了明確規(guī)定。新版不動產(chǎn)權(quán)證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。
3、不動產(chǎn)證增加了不動產(chǎn)登記號，是全國范圍內(nèi)不動產(chǎn)唯一“身份證號碼”。
4、不動產(chǎn)證內(nèi)頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民 *** 的公章，現(xiàn)為各登記機構(gòu)的公章。
5、不動產(chǎn)證附圖頁有金屬線，并且更全面。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證
求注冊測繪師模擬試題
一、判斷題，共30題，每小題1分。對下面的表述進行判斷，正確的打“√”，錯誤的打“×”。
1．對測繪儀器、工具，必須做到及時檢查校正，加強維護、定期檢修。（ ）
2．工程測量應以中誤差作為衡量測繪精度的標準，三倍中誤差作為極限誤差。（ ）
3．大、中城市的GPS網(wǎng)應與國家控制網(wǎng)相互聯(lián)接和轉(zhuǎn)換，并應與附近的國家控制點聯(lián)測，聯(lián)測點數(shù)不應少于3個。（ ）
4．在測量中，觀測的精度就是指觀測值的數(shù)學期望與其真值接近的程度。（ ）
5．測量過程中儀器對中均以鉛垂線方向為依據(jù)，因此鉛垂線是測量外業(yè)的基準線。（ ）
6．地面點的高程通常是指該點到參考橢球面的垂直距離。（ ）
7．GPS點高程（正常高）經(jīng)計算分析后符合精度要求的可供測圖或一般工程測量使用。（ ）
8．按地籍圖的基本用途，地籍圖可劃分為分幅地籍圖和宗地圖二類。（ ）
9．國家控制網(wǎng)布設的原則是由高級到低級、分級布網(wǎng)、逐級控制。（ ）
10.地形的分幅圖幅按矩形（或正方形）分幅，其規(guī)格為40cm×50cm或50cm×50cm。（ ）
1、 用經(jīng)緯儀測水平角時，必須用（ ）精確地瞄準目標的標志中心底部位置。
A、十字絲豎絲； B、十字絲橫絲； C、十字絲交點。
2、 用經(jīng)緯儀測垂直角時，必須用（ ）精確地瞄準目標的特定位置。
A、十字絲豎絲； B、十字絲橫絲； C、十字絲交點。
3、用水準儀望遠鏡在標尺上讀數(shù)時，應首先消除視差，產(chǎn)生視差的原因是（ ）。
A、外界亮度不夠； B、標尺不穩(wěn)；
C、標尺的成象面與十字絲平面沒能重合。
4、消除視差的正確 *** 是（ ）。
A、仔細調(diào)節(jié)目鏡； B、仔細進行物鏡對光；
C、仔細進行目鏡對光、然后進行物鏡對光。
5、經(jīng)緯儀的觀測程序包括（ ）。
A、對中； B、整平； C、瞄準； D、讀數(shù)。
6、水準儀的觀測程序包括（ ）。
A、對中； B、整平； C、瞄準； D、讀數(shù)。
7、地形圖的比例尺，通常大比例尺指的是（ ），小比例尺是（ ）。
A、1：500——1：10000； B、1：25000——1：100000；
C、1：200000——1：1000000。
8、十字絲交點與物鏡光心的幾何連線稱為（ ）。
A、中心軸； B、水平軸； C、視準軸。
9、（ ）光學經(jīng)緯儀屬中等精密的儀器，適用于低等級控制測量、地形測量和一般工程測量。
A、DJ1； B、DJ2； C、DJ6； D、DJ15。
10、在進行高程控制測量時，對于地勢比較平坦地區(qū)，一般采用（ ），對于地勢起伏較大的山區(qū)一般采用（ ）。
A、水準測量； B、視距測量； C、三角高程測量。 一、判斷題，共30題，每小題1分。對下面的表述進行判斷，正確的打“√”，錯誤的打“×”。
1． 水準管氣泡居中時，視準軸即已水平。（ ）
2． 整平和對中交替進行經(jīng)緯儀的安置 *** 是用垂球?qū)χ?，先整平后對中的安?*** 是光學對中。（ ）
3． 用測回法和方向法觀測角度時，各測回應在不同的度盤位置觀測，是為了減弱度盤分劃誤差對讀數(shù)的影響。（ ）
4． 導線測量時相鄰邊長比例不能小于1/3。（ ）
5． 以GPS做控制測量時點與點之間不要求通視。（ ）
6． 測量時，如果背景是明亮的天空，觀測時容易偏向暗的一側(cè)；如果背景是樹林等陰暗地物時，就容易偏向明亮的一側(cè)。（ ）
7． 四等水準測量的觀測順序為：后—前—前—后。（ ）
8． 水準儀的視準軸與水準管軸不平行時產(chǎn)生的高差誤差，其大小與前、后視距之和成比例。（ ）
9． 經(jīng)平差后，附（閉）合水準路線的最弱點位于觀測路線的終點。（ ）
10． 測量過程中偶然誤差是可以避免的。（ ）
不動產(chǎn)業(yè)務占用什么
不動產(chǎn)包括哪些，什么是不動產(chǎn)（不動產(chǎn)面積認定）
06-29 互聯(lián)網(wǎng) 未知 百科
不動產(chǎn)包括哪些，什么是不動產(chǎn)
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不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產(chǎn)與土地不能分離或者不可移動，一旦分離或者移動將改變其性質(zhì)或者大大降低其價值?！段餀?quán)法》中涉及的不動產(chǎn)種類有礦藏、水流、海域，土地，森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，野生植物資源，鐵路、公路、電力設施、電信設施和油氣管道等基礎設施，建筑物?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》中涉及的不動產(chǎn)有土地，房屋等建筑物、構(gòu)筑物，森林、林木， 海域。立法中對不動產(chǎn)的分類，并未按照同一標準劃分，在自然屬性區(qū)分基礎上，還按照不動產(chǎn)用途、所有權(quán)主體進行了區(qū)分。本文按照自然屬性對不動產(chǎn)進行介紹和分類。
不動產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？
1
.土地
從地理學角度講，土地是地表某一地段包括地質(zhì)、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內(nèi)的自然綜合體。廣義講的土地還包括海洋等，本文僅指狹義概念下的陸地部分。
從地理學定義看，根據(jù)地質(zhì)、地貌、氣候、水文、土壤、植被等的不同，土地可以分為森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、沙漠、地表水等。
2.海域
海域是指包括水上、水下在內(nèi)的一定海洋區(qū)域。根據(jù)《海域使用管理法》，海域包括內(nèi)水、領海的水面、水體、海床和底土，其中內(nèi)水是指我國領海基線向陸地一側(cè)至海岸線的海域，領海的寬度從領海基線量起為十二海里。從立法看，海域是一個立體的概念。
3.地下物
（1）礦藏
在《礦產(chǎn)資源法》中還有一個概念是“礦產(chǎn)資源”。礦藏是指地下埋藏的各種礦物的總稱。礦產(chǎn)資源，又稱礦物資源，是指經(jīng)地質(zhì)作用，地殼中的有用礦物富集而成的具有工業(yè)利用價值的礦產(chǎn)。兩個概念應指向同一事物，前者側(cè)重自然屬性，后者側(cè)重經(jīng)濟社會屬性。如地下水、煤炭、天然氣、石油、有色金屬礦等都屬于礦藏。
（2）地下設施
包括人類開發(fā)利用地下空間所建造的各類設施，如地鐵，給排水、熱力、燃氣、供電、通訊設施，地下油庫，地下建筑等。
4.地上物
（1）野生植物
根據(jù)《野生植物保護條例》，野生植物，是指原生地天然生長的珍貴植物和原生地天然生長并具有重要經(jīng)濟、科學研究、文化價值的瀕危、稀有植物。除了作為保護對象的野生植物，其他各類野生植物也屬于不動產(chǎn)。
（2） 農(nóng)作物
農(nóng)作物是指農(nóng)業(yè)上栽培的各種植物。主要包括糧食作物和經(jīng)濟作物兩大類，經(jīng)濟作物包括油料作物、蔬菜作物、花、草、樹木。這里要注意與作為土地類型的森林、草原等的區(qū)分，森林、草原是指土地的自然形態(tài)，是土地地表與其天然附著物的合稱。而農(nóng)作物是人類開發(fā)利用土地栽培的植物，其與土地相連時屬于不動產(chǎn)，收割分離后則為動產(chǎn)。
（3）房屋等建筑物、構(gòu)筑物
建筑物主要是指房屋，是指有基礎、墻、頂、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。構(gòu)筑物是沒有可供人們使用的內(nèi)部空間的，人們一般不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動，如煙囪、水塔、橋梁、水壩、雕塑、圍墻等。
（4）其他地上設施
如鐵路、公路等設施。
5.土地及海域上下空間
無論從法律上還是從自然屬性講，土地上方下方空間及物質(zhì)、海域以上以下空間及物質(zhì)，除法律有特別規(guī)定，如礦藏、野生植物資源等要單獨分離外，其他空間和物質(zhì)都應附屬于土地、海域，不應單獨分離。但是，向上向下應該是有范圍的，向上的太空部分是否已經(jīng)不能為土地、海域的概念所包含，向下的地幔以下部分是否也不能為土地、海域的概念所包含。太空、太空中的物質(zhì)以及地幔以下的部分，從自然屬性上應當也屬于不動產(chǎn)，相信隨著人類探索能力的不斷增強，對其進行的法律規(guī)范，也會逐步加強和完善。
如何進行不動產(chǎn)登記？
1.不動產(chǎn)登記需要哪些人前來申請辦理？
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》要求，因買賣、設定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民 *** 生效的決定等設立、變更、 *** 、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的； (六)申請更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
2.辦理不動產(chǎn)登記需要提供哪些資料？
(一)登記申請書；(二)申請人、 *** 人身份證明材料、授權(quán)委托書；(三)相關的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；(五)與他人利害關系的說明材料；(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
3.哪些不動產(chǎn)權(quán)利可以登記？
(一)集體土地所有權(quán)；(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； (三)森林、林木所有權(quán)；(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；(五)建設用地使用權(quán)；(六)宅基地使用權(quán)； (七)海域使用權(quán)； (八)地役權(quán)；(九)抵押權(quán)；(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
4.不動產(chǎn)登記簿記載什么事項？
(一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；(二)不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；(三)涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；(四)其他相關事項。
5.不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要多長時間？
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。需要注意的是，審查時限并不包括公告、權(quán)籍調(diào)查、補正資料的時間，也就是說，有的不動產(chǎn)登記如果需要公告、權(quán)籍調(diào)查、補正資料，公告、權(quán)籍調(diào)查、補正資料的時間不計算在30個工作日之內(nèi)。
6.原先辦的房產(chǎn)證、土地證是否有效？
按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動、簿證不更換。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之前依法頒發(fā)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利證書繼續(xù)有效，在權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移或變更時，頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書。
7.怎樣進行不動產(chǎn)登記？
申請人提出申請；提交材料；不動產(chǎn)登記機構(gòu)審查材料及書面給出受理通知；完成登記(自受理登記申請之日起30個工作日完成)。
動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)別是什么？
動產(chǎn)和不動產(chǎn)，這兩個看起來很清楚的概念，在實務中往往是一道難解的題目。如：電梯、油氣水井設施或者林木等等，屬于動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，一直是爭論的焦點。而在動產(chǎn)和不動產(chǎn)涉稅方面，更是大相徑庭。如：銷售或出租動產(chǎn)繳納增值稅，購買方或承租方可以抵扣進項稅額；銷售或出租不動產(chǎn)繳納營業(yè)稅，購買方或者承租方無進項稅額抵扣。因此，正確區(qū)分動產(chǎn)和不動產(chǎn)，對于規(guī)范納稅顯得尤其重要。筆者梳理了相關稅務文件，歸納為以下幾點：
不動產(chǎn)包括三種土地附著物，而動產(chǎn)不是土地附著物。
《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第二十三條第二款規(guī)定，“不動產(chǎn)是指不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物。”
《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》（國稅發(fā)[1993]149號）第九條（二）項規(guī)定，“其他土地附著物，是指建筑物或構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動產(chǎn)。”
由此可見，動產(chǎn)和不動產(chǎn)的主要區(qū)別在于能否移動，或者移動后是否引起性質(zhì)、形狀的改變。不動產(chǎn)的代名詞，即土地附著物，它包括附著于土地的建筑物、附著于土地的構(gòu)筑物和其他土地附著物三種。
【不動產(chǎn)包括哪些，什么是不動產(chǎn)】:不動產(chǎn)面積認定
不動產(chǎn)面積認定
【專業(yè)解讀】
不動產(chǎn)面積指不動產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積以及建筑物、附著物的建筑面積。不動產(chǎn)面積與區(qū)位是構(gòu)成不動產(chǎn)價值的兩大支柱。
對于不動產(chǎn)面積認定，一般以不動產(chǎn)登記簿、不動產(chǎn)權(quán)證書為準。實際中，有的產(chǎn)權(quán)登記面積與實際不符，有的沒有辦理不動產(chǎn)登記，這需要在征收活動中進行調(diào)查認定。產(chǎn)權(quán)登記面積與實際不符的，一般應以實測面積為準。除非，建筑物所占用的土地使用權(quán)沒有合法來源。當然，對于不動產(chǎn)面積的確認，也可以由征收雙方當事人協(xié)商來確定。
對于房屋面積，一般有房屋建筑面積、套內(nèi)使用面積、套內(nèi)建筑面積的分類。建筑面積指房屋等不動產(chǎn)外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分，但要求具備上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高大于2.20m的建筑。套內(nèi)使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算。公攤建筑面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間等所占用面積的總和。套內(nèi)建筑面積則包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及套內(nèi)陽臺建筑面積三個部分。
【案例評析】
基本案情
曾先生是贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)某村村民，在該村組內(nèi)擁有一處宅基地，并建造了房屋。包括曾先生在內(nèi)的村民均沒有辦理土地及房屋產(chǎn)權(quán)登記。2003年9月23日，江西省 *** 批準贛州市黃金開發(fā)區(qū)2003年度第6批城市建設用地，將曾先生所在村集體土地征收為國有。2002年贛州市黃金開發(fā)區(qū)管委會下發(fā)市開政發(fā)[2002]7號《黃金開發(fā)區(qū)房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定》。2006年贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)下發(fā)贛開政發(fā)[2006]23號《贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會關于房屋拆遷安置的補充規(guī)定》。2009年贛州開發(fā)區(qū)下發(fā)贛開辦發(fā)[2009]34號《贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會關于某村全征地、全拆遷、全遷墳工作實施方案的通知》。2009年9月15日， *** 發(fā)布征地公告。因城市建設需要，地方 *** 對其房屋實施征收搬遷，因補償標準不合理，曾先生沒有與征收實施單位達成補償安置協(xié)議。2016年6月21日和7月20日，贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)測繪大隊兩次對曾先生房屋進行測量，贛州市贛南公證處對此進行了公證。2016年8月19日，贛州市國土資源局開發(fā)區(qū)分局對曾先生作出《補償安置決定書》。同月26日，贛州市國土資源局開發(fā)區(qū)分局對曾先生作出《責令交出土地決定書》。決定書內(nèi)容：因貴和項目建設需要征收你戶位于贛州經(jīng)開區(qū)某村門前土地及房屋。2016年5月17日，我局與贛州經(jīng)開區(qū)黃金嶺街道辦事處委托了贛南公證處，并邀請了你及你所在的村干部到場，對你戶房屋進行公證丈量，測得房屋總面積794.89平方米。其中：混合結(jié)構(gòu)房屋面積517.79平方米磚木結(jié)構(gòu)房屋面積93.98平方米土木結(jié)構(gòu)房屋面積137.64平方米磚木結(jié)構(gòu)廁所、豬欄面積45.48平方米。2016年7月24日，向你戶送達了贛南公證處出具的《公證書》，你戶未在告知時間期限內(nèi)提出書面異議。2016年8月19日，我局對你戶作出《補償安置決定書》。根據(jù)《土地管理法實施條例》第45條規(guī)定，現(xiàn)責令你戶收到本決定書3日內(nèi)交出土地。曾先生不服《責令交出土地決定書》，提起訴訟，請求法院依法予以撤銷。
司法裁判
江西省贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院作出了《行政判決書》，判決認為：根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定，被告對原告房屋進行認定屬超越職權(quán)。被告認定原告違章房屋面積511.81平方米缺少證據(jù)證明，被告沒有提交任何證據(jù)證明原告違章房屋在何時建造，違章建筑的類型是什么，違章建筑面積如何計算。被告對原告作出的補償決定所適用的補償標準顯失公平。某村土地征收在2003年獲省 *** 批準，被告于2016年8月19日才對原告作出補償決定書，時間相隔13年，被告對原告的補償標準適用的卻是市開政發(fā)[2002]7號、贛開政發(fā)[2006]23號、贛開辦發(fā)[2009]34號文件規(guī)定的補償標準。根據(jù)《集體土地行政案件司法解釋》第12條規(guī)定，原告房屋現(xiàn)已納入城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)，故被告對原告的補償顯失公平。被告依據(jù)應當予以撤銷的《補償安置決定書》要求原告交出土地，沒有事實和法律依據(jù)。遂依照《行政訴訟法》之規(guī)定，判決撤銷被告作出的《責令交出土地決定書》。
簡要評述
本案中原告的房屋及用地被征收，由于沒有辦理過房產(chǎn)及土地登記，在實施征收中，行政機關聘請有專業(yè)資質(zhì)的測繪機構(gòu)連同征收實施單位、基層組織、公證人員、原告一起對房屋及土地面積進行測繪，以準確認定被征收人的不動產(chǎn)面積。在征收實踐中，即便被征收人辦理了不動產(chǎn)登記，也可能會與實際面積不一致，這樣也需要聘請專業(yè)測繪機構(gòu)進行測繪。實際在本案中，贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)測繪大隊同時對原告房前屋后土地面積進行了測繪，并出具了贛南公證處出具的《公證書》，確認原告房前屋后用地面積為1708.28平方米。被告作出的交地決定應當列明并責令原告交出土地的具體面積。
【實務應對】
在不動產(chǎn)征收活動中，被征收不動產(chǎn)的面積問題往往是征收雙方爭議較大的問題。在對不動產(chǎn)面積等進行調(diào)查時，被征收人應當配合征收部門工作人員進行的調(diào)查工作，如提供有關的材料等。根據(jù)《行政訴訟法司法解釋》第45條規(guī)定：“被告有證據(jù)證明其在行政程序中依照法定程序要求原告或者第三人提供證據(jù)，原告或者第三人依法應當提供而沒有提供，在訴訟程序中提供的證據(jù)，人民法院一般不予采納”。如被征收人不配合調(diào)查，則容易出現(xiàn)不動產(chǎn)面積的認定錯誤，將會出現(xiàn)被征收人舉證不能的不利后果。同時，被征收人應注意征收部門發(fā)布的不動產(chǎn)權(quán)面積的調(diào)查結(jié)果公告，發(fā)現(xiàn)面積錯誤后，應及時向征收部門提出異議，征收部門工作人員進行復核后確認。
有的地方 *** 在實施不動產(chǎn)征收中，并不依照法定程序?qū)嵤瑳]有對被征收人不動產(chǎn)面積進行調(diào)查測繪，就對被征收人不動產(chǎn)進行了 *** 。在被征收人提起的行政強制及賠償訴訟中，行政機關不認可被征收人對于不動產(chǎn)建筑面積的主張。那么，根據(jù)正當行政程序所賦予 *** 必然的舉證責任以及《行政訴訟法》第38條之規(guī)定，地方 *** 對不動產(chǎn)建筑面積負有舉證責任，如舉證不能，則應推定被征收人的主張成立。
在不動產(chǎn)征收活動中，產(chǎn)權(quán)人可注意，除了產(chǎn)權(quán)人專有部分不動產(chǎn)面積外，還可對共有的不動產(chǎn)面積主張獲得征收補償?shù)臋?quán)利。
【法規(guī)鏈接】
《行政訴訟法》
第38條 在起訴被告不履行法定職責的案件中，原告應當提供其向被告提出申請的證據(jù)。但有下列情形之一的除外：
（一）被告應當依職權(quán)主動履行法定職責的；
（二）原告因正當理由不能提供證據(jù)的。
在行政賠償、補償?shù)陌讣校鎽攲π姓袨樵斐傻膿p害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔舉證責任。
《行政訴訟法司法解釋》
第45條 被告有證據(jù)證明其在行政程序中依照法定程序要求原告或者第三人提供證據(jù)，原告或者第三人依法應當提供而沒有提供，在訴訟程序中提供的證據(jù)，人民法院一般不予采納。
《征收條例》
第15條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
《評估辦法》
第9條 房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。
房屋征收部門應當向受托的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經(jīng)登記的建筑，應當按照市、縣級人民 *** 的認定、處理結(jié)果進行評估。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第8條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。
不動產(chǎn)登記簿應當記載以下事項：
（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；
（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。
本文關鍵詞：什么是不動產(chǎn)登記，什么是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，什么是不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，什么是不動產(chǎn)登記號，什么是不動產(chǎn)證,主要有什么用途。這就是關于《不動產(chǎn)包括哪些，什么是不動產(chǎn)（不動產(chǎn)面積認定）》的所有內(nèi)容，希望對您能有所幫助！更多的知識請繼續(xù)關注《犇涌向乾》百科知識網(wǎng)站：！
江蘇省測繪地理信息成果管理規(guī)定
之一章 總 則之一條 為了加強測繪地理信息成果管理，維護國家安全，促進測繪成果利用和地理信息資源共享，滿足經(jīng)濟、社會發(fā)展和國防建設的需要，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國測繪成果管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)測繪成果的匯交、保管、提供、利用、交換和共享，重要地理信息數(shù)據(jù)的審核與公布，測繪應急保障等，應當遵守本規(guī)定。第三條 縣級以上地方人民 *** 管理測繪地理信息工作的部門（以下簡稱測繪行政主管部門）負責本行政區(qū)域內(nèi)測繪地理信息成果工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級以上地方人民 *** 其他有關部門按照職責分工，負責本部門有關的測繪地理信息成果工作。第四條 測繪行政主管部門應當建立健全測繪應急保障制度，為應對自然災害等突發(fā)事件提供及時、有效的測繪成果和技術(shù)服務。第五條 測繪成果管理和地理信息應用開發(fā)應當遵守保密法律、法規(guī)的有關規(guī)定，采取必要的保密措施，保障測繪成果以及地理信息數(shù)據(jù)的安全。第六條 測繪成果知識產(chǎn)權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯測繪成果所有權(quán)人的合法權(quán)益。第二章 匯交與保管第七條 省測繪行政主管部門可以委托設區(qū)的市測繪行政主管部門負責接收、匯總和保管本行政區(qū)域的測繪成果資料。第八條 省級財政投資完成的測繪項目，由承擔測繪項目的單位向省測繪行政主管部門匯交測繪成果資料；設區(qū)的市、縣級財政投資完成的測繪項目，由承擔測繪項目的單位向設區(qū)的市測繪行政主管部門匯交測繪成果資料。
使用其他資金完成的測繪項目，由測繪項目出資人向測繪項目所在地設區(qū)的市測繪行政主管部門匯交測繪成果資料；其中，跨設區(qū)的市行政區(qū)域的測繪項目，向省測繪行政主管部門匯交測繪成果資料。
測繪項目出資人與承擔測繪項目的單位可以約定由一方向相應的測繪行政主管部門匯交測繪成果資料，并保證匯交的測繪成果資料真實齊全、整理規(guī)范。第九條 測繪成果資料實行無償匯交。屬于基礎測繪成果的，應當匯交測繪成果副本；屬于非基礎測繪成果的，應當匯交測繪成果目錄。
應當匯交的基礎測繪成果副本包括：
（一）國家等級衛(wèi)星定位測量、三角（導線）測量、水準測量、天文測量、重力測量的測繪點之記、成果表、網(wǎng)圖（路線圖）和相關技術(shù)報告；
（二）基礎航空攝影所獲取的數(shù)據(jù)、影像資料以及航空攝影驗收報告、索引圖、航空攝影儀檢定資料；
（三）遙感衛(wèi)星和其他航天飛行器對地觀測所獲取的基礎地理信息遙感資料以及數(shù)據(jù)說明文件；
（四）國家基本比例尺地形圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品和相關技術(shù)報告；
（五）基礎地理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、信息和相關技術(shù)報告；
（六）縣級以上的行政區(qū)域圖和相關技術(shù)報告；
（七）國家規(guī)定的其他測繪成果。
應當匯交的非基礎測繪成果目錄包括：
（一）城鎮(zhèn)以及區(qū)域性沉降觀測成果目錄；
（二）管線測量成果目錄；
（三）地籍測繪成果目錄；
（四）房產(chǎn)測繪成果目錄；
（五）專題地圖（含影像圖）成果目錄；
（六）地理信息系統(tǒng)成果目錄；
（七）互聯(lián)網(wǎng)地圖的興趣點目錄；
（八）行政區(qū)域界線測繪成果目錄；
（九）水下地形測量、掃描測量成果目錄；
（十）測繪行政主管部門認為具有共享價值的其他測繪成果目錄。第十條 承擔測繪項目的單位或者測繪項目出資人應當在測繪項目驗收完成之日起3個月內(nèi)，向相應的測繪行政主管部門匯交測繪成果副本或者目錄。
測繪行政主管部門應當在收到測繪成果副本或者目錄時出具匯交憑證。
設區(qū)的市測繪行政主管部門應當及時匯總測繪成果副本或者目錄，在本年度7月和下一年度1月底前上報省測繪行政主管部門。第十一條 省和設區(qū)的市測繪行政主管部門在收到匯交的測繪成果副本或者目錄之日起10個工作日內(nèi)，應當將其移交給測繪成果保管單位。
省測繪行政主管部門應當及時編制全省測繪成果資料目錄，并向社會公布。第十二條 測繪成果保管單位在收到測繪成果副本或者目錄之日起1個月內(nèi)應當按照《中華人民共和國檔案法》的規(guī)定建立測繪成果資料檔案和數(shù)據(jù)庫。
測繪成果保管單位應當加強測繪成果歷史資料的收集、整理和建檔工作。
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