本篇文章給大家談談室內房屋測繪知識，以及室內測繪與制圖標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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計算房子平方公式 房子測繪時應注意什么
1、房子是按照S=a×b的計算公式來計算它平方的，其中公式中的a代表的是長，b代表的是寬，而S則代表房屋面積。
2、一般來說房子都矩形的，而矩形的面積是按照長乘以寬這樣的方式來計算。這個矩形的定義就是說至少要有三個內角都是直角的四邊形，這種形狀也被叫做特殊的平行四邊形。
3、對于變形縫在測繪時，應該與房屋室內的任意一邊相同，并且具備房屋的基本條件，才能正常利用伸縮縫以及沉降縫來計算它的建筑面積。
房屋面積測繪標準規則
在最新的《房屋面積測繪規范》中，匯總了各類型的房屋面積測繪如何計算的問題。包括陽臺、空中花園、花臺、飄窗、公共通道、走廊、斜面建筑等類型均有計算規范。
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房屋面積測繪：陽臺
1 不封閉陽臺的上蓋，位于不封閉陽臺所在層起兩層以外的視為無上蓋：上蓋鏤空的視為無上蓋；飄窗、空調位、花池等底板不視為有效上蓋。
2 封閉陽臺的上蓋均為有效上蓋。
3 未完全被有效上蓋遮蓋的不封閉陽臺，按其圍護結構內上蓋水平投影面積的一半計算。
4 用玻璃、鋼(鐵)欄等作為不封閉陽臺圍護結構的形式及其邊長計算范圍，如圖2、圖3所示。
房屋面積測繪：斜面建筑
斜面建筑的建筑面積以層高大于2.20 m的區域范圍在樓面上的水平投影計算。如圖， 投影邊長X可按公式(2)計算。
房屋面積測繪：剪力墻與柱
剪力墻與柱面積計算的區分如下:
a)剪力墻與柱按單向劃分， 分別按剪力墻或矩形柱計算；
b)單向尺寸小于等于1. 50 m的按柱計算，大于1. 50 m的按墻計算。
剪力墻與柱面積計算的區分如圖所示。
房屋面積測繪：不同材質組合的圍護體
1 同一面外墻，上部是玻璃下部是墻體的組合形式的圍護，其墻體厚度按以下確定：
1)當下部墻體高度小于或等于0.80m的視上部的玻璃為主要圍護物，邊長測量至玻璃（含玻璃厚度)，玻璃厚度不需作扣除外半墻的處理；
2)當下部墻體高度大于0.80m的，視墻體為主要圍護物，邊長測量至墻體外緣，并按墻體厚度作扣除外半墻的處理。
2? 有1列項所述形式的房屋內部共有墻的墻中線繪制 *** 可參照處理。墻與玻璃組合圍護的邊長計算范圍如圖所示；
3 以玻璃作為填充墻性質外墻的，無論是否有玻璃肋，均視為無墻厚，無需作扣除外半墻處理。
房屋面積測繪：架空層范圍部分外墻段
1 架空層計算建筑面積時，按柱的外圍水平投影計算，架空層視為無外墻;如有部分外墻段的架空層，從架空層定性整體考慮，其外墻段不作扣除外半墻處理，如圖的外墻段(1)所示；位于架空層，但不屬于架空層性質的公設( 圖示電房)，其外墻需作扣除外半墻的處理，如圖的外墻段(2)所示；
2 房屋局部架空部分參照架空層，架空部分視為無外墻。
參考資料：不動產測繪
房產測繪中應重點注意的幾個常見問題
一、測繪的基本單元問題
房地產測繪，直接為房屋登記工作服務；按房屋登記辦法，房屋登記的基本單元是指有固定界線、可以獨立使用的房屋或特定空間。所以測繪房屋時，應注意國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記，非成套住房，以房屋的幢、層、間、有固定界限的部分為基本單元進行登記。
集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
確定基本單元時主要把握兩項原則，一是登記對像必須是特定的，特定是指登記對像是唯一的，能夠和其它不動產明顯區別；二是必須具備獨立使用價值，如一般房屋技術層及一二層商鋪房，技術層及二層商鋪因不具備獨立使用價值，就不能作為獨立登記單元，而必須與底層房屋做為一個整體進行登記測繪，涉及到公共出入的分攤房屋，則必須由相關權利人就共用部分的分攤使用達成協議后，才能依協議進行測繪。
二、房屋層數問題
按房產測量規范，房屋層數按自然層數計算， 地下層數用負數表示，房屋層高大于或者等于2.20米計算層數和建筑面積。檐口高度低于2.20米的技術層，不計算層數，但是高度超過2.20米的部分應計算面積。（在系統上制圖時應作為技術層下標準層的附屬提取面積線）。
三、外業測繪問題
無論何種測繪業務，都須以兩人為一個測繪小 組，共同完成外業測繪，繪圖計算及校對工作。測繪草圖作為重要的原始資料，對于保障測繪成果質量和過錯追究都有著不可替代的作用，從2009年元月份起，所有外業測繪都必須在規定格式的草圖上作好詳細的數據記錄，（新建商品房如不繪制測繪草圖可在縮印的施工圖上作測繪數據記錄），并經測繪人員和記錄人員及申請人簽字確認。測繪草圖在測繪業務完成后，必須作為測繪資料的重要組成部分永久存檔。從2009年元月1號后，沒有測繪草圖或只有一人簽字的草圖，都不予審核通過。
四、測繪圖紙中的地址問題
房屋座落地址一般依據土地使用權證書、原房屋所有權證填寫，沒有上述兩證的，應依據建設工程規劃許可證或其它證明文件填寫，但不得隨意地填寫，填寫格式為??鎮??路??街（巷）??????小區名稱，新建商品房住宅小區地址及樓號、房號一律按商品房預售網上備案系統上的樓號、房號填寫。
五、測繪成果責任的問題
房屋測繪成果，作為建設工程規劃驗收房屋面積方面的依據、及房屋權屬證書的附圖，具有法律效力，作為認定拆遷房屋面積享受免稅優惠的證明等，重要性不言面喻。對此必須引起高度的重視。中華人民共和國《測繪法》第四十八條：違反本法規定，測繪成果質量不合格的，責令測繪單位補測或者重測；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級直至吊銷測繪資質證書；給用戶造成損失的，依法承擔賠償責任。
怎么測量房屋尺寸
一、量房也講思路
一般量房有兩種測量思路：
1、定量測量，主要測量各個空間的長、寬、高，計算整個空間的面積。
2、定位測量，主要標明門、窗、空調孔等位置的尺寸，還有落水管道、煙管、煤氣管道等與墻面、地面的距離，方便后期安裝定位。
二、量房順序
首先從入戶門開始，轉一圈測量，最后回到入戶門的另一邊，一般順序是從左到右。然后從最靠近入戶門的一個房間開始測量，同樣從門開始轉一圈測量。如果是多層建筑，必須注意測量完一層再到另外一層。
三、長度與高度測量
測量房屋高度和長度的時候，卷尺必須緊貼地面和墻體測量，一般情況下，層高是固定的，測量時候也可以順便檢查層高是否有誤差。
四、門窗定位測量
完成一個空間的長度與高度測量，需要測量門窗的尺寸，以及測量這個門窗與所屬墻體的左右兩側和天花的間隔尺寸。
房產測量的作用
房產測量提供了大量準確的圖紙資料，為正確掌握城鎮房屋和土地的利用現狀以及變化、清理公私各占有的房產數量和面積，建立產權產籍和產業管理的圖形檔案，統計各類房屋的數量和比重等提供了可靠的數據，亦為開展房產經濟理論研究提供了重要數據。房產測量還為城鎮財政、稅收等部門研究確定土地分類等級、制定稅費標準提供了基礎依據，確保各項稅費的及時征收。
如何進行房屋的面積測量
首先，房屋在交付的時候，開發商必須要提供一個由房管局測繪大隊出具的實測面積表，看一下這當中的面積和買賣合同當中的面積是否相差比較大，如果仍然有疑問的話，可以向房屋所在地的測繪大隊提出復測的申請，由他們進行復測。這之后如果仍然有疑問不能解答，可能就要申請上一級的測繪大隊進行復測了。關于房屋的凈高，有一個住宅建筑規范，更高不得超過2.8米，更低不得低于2.5米。
房屋面積測繪規范
1、房屋按其外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。
2、假層、閣（暗）樓和斜面結構屋面其室內凈高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面積計算。
3、房屋天面上層高在2.20m以上（含2.20m）的樓梯間、電梯機房、按其結構的外圍水平投影面積計算。
4、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫，層高在2.20m以上（2.20m）的，按其結構的外圍水平投影面積計算。
5、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。不作為外墻僅為裝飾的，按結構的外圍水平投影面積計算。
法律依據：
《中華人民共和國建筑法》第四十七條建筑施工企業和作業人員在施工過程中，應當遵守有關安全生產的法律、法規和建筑行業安全規章、規程，不得違章指揮或者違章作業。作業人員有權對影響人身健康的作業程序和作業條件提出改進意見，有權獲得安全生產所需的防護用品。作業人員對危及生命安全和人身健康的行為有權提出批評、檢舉和控告。
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