今天給各位分享零基礎(chǔ)房建測(cè)繪知識(shí)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房建測(cè)繪流程進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
目錄一覽：
- 1、工地上的測(cè)量放線應(yīng)具備什么基礎(chǔ)知識(shí)
- 2、房建測(cè)量放線步驟是怎樣的
- 3、房建土方開挖前需要做哪些關(guān)于測(cè)量方面的資料?
- 4、房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些
- 5、什么是房屋測(cè)繪圖，是什么
工地上的測(cè)量放線應(yīng)具備什么基礎(chǔ)知識(shí)
工地上的測(cè)量放線應(yīng)具備基礎(chǔ)知識(shí)：
1、全站儀和水準(zhǔn)儀會(huì)使用。
2、會(huì)看圖，主要測(cè)量時(shí)候用。
3、會(huì)內(nèi)業(yè)計(jì)算。包括圖紙的審核，主要是工程量的計(jì)算負(fù)荷。
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4、一些材料的價(jià)格的控制，這個(gè)比較難，尤其是工程工程中的工料機(jī)的單價(jià)分析，說白了就是如何花小錢干大活。
擴(kuò)展資料：
施工現(xiàn)場(chǎng)是指進(jìn)行工業(yè)和民用項(xiàng)目的房屋建筑，土木工程，設(shè)備安裝，管線敷設(shè)等施工活動(dòng)，經(jīng)批準(zhǔn)占用的施工場(chǎng)地及人類進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明工作、建設(shè)的場(chǎng)所，包括陸地，海上以及空中的一切能夠進(jìn)行施工工作的地域。
項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程的現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模，技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任，并組織實(shí)施。
房建測(cè)量放線步驟是怎樣的
通常人們?cè)诮ǚ恐岸夹枰獪y(cè)量距離，這樣才能準(zhǔn)確的搭建出合格的樓房面積，今天小編要為大家分享的是房建測(cè)量放線步驟是怎樣的，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、房建測(cè)量放線步驟是怎樣的
通常房建測(cè)量放線步驟分為三個(gè)階段：一是建筑物定位放線、二是基礎(chǔ)施工放線、三是主體施工放線，具體如下：
1、建筑物定位
建筑物定位是搭建房屋工程開工后的之一次放線，參與建筑物定位的人員有：城市規(guī)劃部門的測(cè)量隊(duì)以及施工單位的測(cè)量人員，首先根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖的總平面圖進(jìn)行定位，然后在施工現(xiàn)場(chǎng)形成4個(gè)定位樁，放線工具為全站儀或經(jīng)緯儀。
2、基礎(chǔ)施工放線
建筑物定位樁設(shè)定好了之后，會(huì)由施工單位專業(yè)的測(cè)量人員以及施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人、監(jiān)理共同對(duì)建筑物的基礎(chǔ)工程進(jìn)行放線和測(cè)量，最后放出所有建筑物軸線的定位樁，所有軸線定位樁是按照規(guī)劃部門的定位樁及建筑物的底層施工平面圖進(jìn)行放線的。放線工具為經(jīng)緯儀。基礎(chǔ)定位放線完成后，再根據(jù)定位的軸線放出基礎(chǔ)的邊線，進(jìn)行基礎(chǔ)開挖。
3、主體施工放線
基礎(chǔ)工程施工完成之后就是主體一層、二層、三層、四層這樣一直往上，直到主體封頂?shù)氖┕ぜ胺啪€工作為止。根據(jù)軸線定位樁和外引的軸線基準(zhǔn)線進(jìn)行施工放線。用經(jīng)緯儀將軸線打到建筑物上，再在建筑物的施工層面上彈出軸線，再根據(jù)軸線放出柱子、墻體邊線等，每層如此，直至主體封頂為止。
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的房建測(cè)量放線步驟是怎樣的，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。
房建土方開挖前需要做哪些關(guān)于測(cè)量方面的資料?
房屋建筑與構(gòu)筑物巖土工程勘察的主要內(nèi)容包括以下幾方面：
1、查明場(chǎng)地和地基的穩(wěn)定性、地層結(jié)構(gòu)、持力層和下臥層的工程特性、土的應(yīng)力歷史和地下水以及不良地質(zhì)作用等；如：1)大的斷裂構(gòu)造的位置關(guān)系、規(guī)模、力學(xué)性質(zhì)、與場(chǎng)地和地基利用的關(guān)系、活動(dòng)性及其與區(qū)域和當(dāng)?shù)氐卣鸹顒?dòng)的關(guān)系。2)巖土層的種類、成分、厚度及坡度變化等，對(duì)巖土層特別是基礎(chǔ)下持力層(天然地基或樁基等人工地基)和下臥層的巖土工程性質(zhì)，特別是黏性土層的巖土工程性質(zhì)，宜從應(yīng)力歷史的角度進(jìn)行解釋與研究。3)在強(qiáng)震作用下場(chǎng)地與地基巖土內(nèi)可能產(chǎn)生的不利地震效應(yīng)，如飽和砂土液化、松軟土震陷、斜坡滑坍、采空區(qū)地面塌陷等。4)潛水和承壓水層的分布、水位、水質(zhì)、各含水層之間的水力聯(lián)系，獲得必要的滲透系數(shù)等水文地質(zhì)計(jì)算參數(shù)。5)滑坡或不穩(wěn)定斜坡的存在，可能的危害程度。6)巖溶作用的程度及其對(duì)地基可靠性的影響。7)人為的或天然的因素引起的地面沉降、撓折、破裂或塌陷的存在及其危害等。
2、提供滿足設(shè)計(jì)、施工所需的巖土參數(shù)，確定地基承載力，預(yù)測(cè)地基變形性狀。
3、提出地基基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、工程降水和地基處理設(shè)計(jì)與施工方案的建議。
4、提出對(duì)建筑物有影響的不良地質(zhì)作用的防治方案建議。
5、對(duì)于抗震設(shè)防烈度等于或大于6度的場(chǎng)地，進(jìn)行場(chǎng)地與地基的地震效應(yīng)評(píng)價(jià)。
房屋建筑與構(gòu)筑物的巖土工程勘察階段一般劃分為可行性研究勘察、初步勘察與詳細(xì)勘察階段，施工勘察不作為一個(gè)固定階段。場(chǎng)地條件復(fù)雜或有特殊要求的工程，宜進(jìn)行施工勘察。場(chǎng)地較小且無特殊要求的工程可合并勘察階段。當(dāng)建筑物平面布置已經(jīng)確定，且場(chǎng)地或附近已有巖土工程資料時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，直接進(jìn)行詳細(xì)勘察。
房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪 工作
。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是測(cè)繪學(xué)科的重要部分，其測(cè)繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看，從事不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪與管理的部門和人員最多。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪所采用的理論、技術(shù)與 *** 和工程測(cè)量學(xué)的基本相同。
中文名 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪 外文名 Real estate surveying and mapping ?別 ???稱 地籍測(cè)繪 歸 ???類 測(cè)繪學(xué)科
測(cè)繪有那些證或考
工程測(cè)量員，攝影測(cè)量員，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員，大地測(cè)量員
初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***
概念
不動(dòng)產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動(dòng)產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪一般稱地籍測(cè)繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在某一時(shí)期內(nèi)，對(duì)其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行全面調(diào)查后,最初建立的冊(cè)簿和地籍圖。日常地籍是對(duì)土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。城鎮(zhèn)地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn)，農(nóng)村地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖。
地籍調(diào)查
地籍調(diào)查是對(duì)土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級(jí)調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測(cè)量是地籍調(diào)查的最重要的技術(shù)手段。地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實(shí)事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則；符合國(guó)家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案，收集資料，外業(yè)測(cè)量，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗(yàn)收和成果整理。
地籍測(cè)繪
地籍測(cè)繪主要包括地籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪。其技術(shù)與 *** 與工程測(cè)量學(xué)中的控制測(cè)量和地形圖測(cè)繪基本相同。
地籍控制測(cè)量
地籍控制測(cè)量遵循從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)布設(shè)的原則，可分為基本控制測(cè)量和加密控制測(cè)量。基本控制測(cè)量分一、二、三、四等，可布設(shè)相應(yīng)等級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。地籍控制網(wǎng)的建立 *** 與工程控制網(wǎng)的相同，可采用常規(guī)地面測(cè)量 *** 、衛(wèi)星定位 *** 以及衛(wèi)星和地面測(cè)量技術(shù)的綜合 *** 。
界址點(diǎn)測(cè)量
界址點(diǎn)是宗地的輪廓點(diǎn)。界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度可根據(jù)測(cè)區(qū)土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值和界址點(diǎn)的重要程度加以選擇。在我國(guó)，對(duì)界址點(diǎn)精度的要求也分為不同等級(jí)，更高為±5cm。界址點(diǎn)測(cè)量 *** 可采用工程測(cè)量學(xué)中的各種測(cè)量 *** ，也可用攝影測(cè)量 *** 。
地籍圖測(cè)繪
地籍圖是按一定的投影 *** 、比例關(guān)系和專用符號(hào)描述地籍及有關(guān)地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎(chǔ)資料之一。地籍圖覆蓋整個(gè)國(guó)土，具有國(guó)家基本圖的特性。
房產(chǎn)圖測(cè)繪
房產(chǎn)圖是全面反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的專用圖件，也是房產(chǎn)測(cè)量的主要成果。按管理需要，分為房產(chǎn)分幅平面圖（簡(jiǎn)稱分幅圖）、房產(chǎn)分宗平面圖（簡(jiǎn)稱分宗圖）和房產(chǎn)分戶平面圖（簡(jiǎn)稱分戶圖）。
房產(chǎn)分幅平面圖
房產(chǎn)分幅平面圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測(cè)制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加房產(chǎn)調(diào)查成果制作，也可以以地形圖為基礎(chǔ)測(cè)制，還可以單獨(dú)測(cè)繪。分幅圖，上主要標(biāo)示的地籍要素和房產(chǎn)要素有：控制點(diǎn)、行政境界、宗地界線、房屋.房屋附屬設(shè)施和房屋維護(hù)物、宗地號(hào)、幢號(hào)、房產(chǎn)權(quán)號(hào)、門牌號(hào)、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等。
分宗圖
分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測(cè)繪，也可選用其他圖紙。分宗圖的測(cè)繪精度一般要求是分宗圖地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差不超過0.5mm。
分戶圖
分戶圖是在分宗圖的基礎(chǔ)上繪制局部圖，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細(xì)部圖，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線，供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用。
面積量算
地籍測(cè)量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測(cè)算。例如：一個(gè)行政管轄區(qū)的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。土地面積量算 *** 有兩種，即解析法與圖解法。
解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算面積的 *** ，主要是坐標(biāo)法，即按地塊邊界拐點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算地塊面積。其坐標(biāo)可以在野外直接實(shí)測(cè)得到，也可以是從已有地圖上圖解得到，面積的精度取決于坐標(biāo)的精度。當(dāng)?shù)貕K很不規(guī)則，甚至某些地段為曲線時(shí)，可以增加拐點(diǎn)，測(cè)量其坐標(biāo)。曲線上加密點(diǎn)越多，就越接近曲線，計(jì)算出的面積越接近實(shí)際面積。
變更測(cè)量
變更測(cè)量包括地籍變更測(cè)量、日常地籍測(cè)量、界址變更測(cè)量和界址的恢復(fù)與鑒定。
地籍變更測(cè)量
地籍變更測(cè)量是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后，為適應(yīng)日常地籍測(cè)量的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測(cè)量包括地籍變更申請(qǐng)、地籍變更測(cè)量準(zhǔn)備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。變更測(cè)量后，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢(shì)性好的資料取代陳舊資料的原則，對(duì)有關(guān)地籍資料包括宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。
日常地籍測(cè)量
日常地籍測(cè)量主要針對(duì)的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測(cè)量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點(diǎn)放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測(cè)量；房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗(yàn)線;竣工驗(yàn)收測(cè)量；征地拆遷中的界址測(cè)量和房屋調(diào)查。
界址變更測(cè)量
界址變更測(cè)量是在變更界址調(diào)查過程中，為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進(jìn)行的測(cè)繪工作。界址變更測(cè)量包括更改界址和不更改界址的界址變更測(cè)量，其中又分原界址點(diǎn)有坐標(biāo)和沒有坐標(biāo)兩種情況。它包括界址點(diǎn)檢查和變更測(cè)量?jī)蓚€(gè)步驟。
界址的恢復(fù)與鑒定
界址點(diǎn)埋設(shè)有界標(biāo)，若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時(shí)恢復(fù)。恢復(fù)界址點(diǎn)的放樣 *** 同工程測(cè)量學(xué)中的 *** ，有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法和各種交會(huì)法。
依據(jù)地籍圖或界址點(diǎn)坐標(biāo)成果在實(shí)地確定土地界址是否正確的測(cè)量工作稱界址鑒定。通常是在實(shí)地界址存在問題或者雙方有爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行。如有坐標(biāo)成果，且附有地籍控制點(diǎn)時(shí)，可采用坐標(biāo)放樣的 *** 鑒定。鑒界測(cè)量結(jié)果核對(duì)無誤后，要報(bào)請(qǐng)土地主管部門審核備案。
發(fā)展歷史
我國(guó)和埃及、希臘、羅馬等文明古國(guó)都存在古老的地籍記錄。當(dāng)時(shí)的地籍是一種以土地為對(duì)象的征稅簿冊(cè)，這也就是稅收地籍階段。到了18世紀(jì)，土地利用更加多元化，出現(xiàn)了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居民地等用地類型。測(cè)量技術(shù)的發(fā)展，使地塊的精確定位、面積計(jì)算和圖形描述成為可能。地籍的內(nèi)容包含了土地及其上附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量和利用類別。19 世紀(jì)，出現(xiàn)了城市地皮緊張和土地交易興隆的狀況，產(chǎn)生了在法律.上保護(hù)產(chǎn)權(quán)的要求，地籍又擔(dān)當(dāng)起產(chǎn)權(quán)保護(hù)的任務(wù)，產(chǎn)生了產(chǎn)權(quán)地籍。進(jìn)入20世紀(jì)，由于人口增長(zhǎng)及工業(yè)化等因素，地籍涉及房地產(chǎn)管理、土地開發(fā)整理、法律保護(hù)、財(cái)產(chǎn)征稅等各種規(guī)劃設(shè)計(jì)和 *** 決策，于是形成了多用途地籍。 [1]
什么是房屋測(cè)繪圖，是什么
房屋測(cè)繪圖是與城鎮(zhèn)實(shí)地房屋相符的總平面圖，房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)資料。房屋測(cè)繪圖全面反映了土地和房屋基本情況和權(quán)屬界線，是專業(yè)房屋測(cè)繪公司的主要成果。
房屋測(cè)繪圖有三類。
分幅圖：測(cè)定房屋平面位置；
分丘圖：測(cè)定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長(zhǎng)，計(jì)算面積；
分戶圖：測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積。
房屋測(cè)繪圖的范圍
(1)? 房產(chǎn)分幅圖的測(cè)繪范圍：
包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦、企事業(yè)單位及與其毗鄰的居民點(diǎn)。
(2)? 房產(chǎn)分丘圖的測(cè)繪范圍：
以房產(chǎn)分區(qū)為單元?jiǎng)澐诌M(jìn)行實(shí)地測(cè)繪或利用房產(chǎn)分幅圖和房產(chǎn)調(diào)查表編繪而成。
(3)? 房產(chǎn)分戶圖的測(cè)繪范圍：
以各戶的房屋權(quán)利范圍為一產(chǎn)權(quán)單元，繪制而成的分戶圖。
房屋測(cè)繪圖的主要內(nèi)容
(1)分幅圖
●控制點(diǎn)
●行政境界
●房產(chǎn)區(qū)、房產(chǎn)分區(qū)界線及編號(hào)
●丘界線及編號(hào)
●房屋(幢號(hào)、輪廓線、性質(zhì)-產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù))
●房屋附屬設(shè)施及圍護(hù)物
●主要街道、地名、單位
●門牌號(hào)
●道路、水系
(2)分丘圖
除分幅圖.上的要素外，還應(yīng)包括
●房屋權(quán)界線(墻體歸屬)
●房屋建成年份
●房屋用地面積、建筑面積
●房屋各邊長(zhǎng)尺寸、附屬結(jié)構(gòu)輪廓尺寸
(3)分戶圖
房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證的依據(jù)，采用表圖結(jié)合的形式繪制，主要內(nèi)容有:
●本戶所在的丘號(hào)、幢號(hào)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、層次、產(chǎn)權(quán)主、坐落、建筑面積、分?jǐn)偯娣e、產(chǎn)權(quán)面積
●房屋層(戶)輪廓線、權(quán)界線、共有部分、房屋邊長(zhǎng)
●指北方向線及概略比例尺
參考資料：房產(chǎn)測(cè)繪圖
關(guān)于零基礎(chǔ)房建測(cè)繪知識(shí)和房建測(cè)繪流程的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
