今天給各位分享拆遷測繪知識的知識，其中也會對拆遷測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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拆遷測繪是什么意思
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>
這意味著已經(jīng)立項(xiàng)對于某個(gè)地方的征收拆遷。但是對于被拆遷人來說，上述只是要拆遷的信息，對于是否合法拆遷以及獲得合法的補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)以通過合法程序公示公告的文件為準(zhǔn)。
在拆遷方案發(fā)布后，測繪可靈活按需安排，但一般來說，可以在1-2個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)測繪作業(yè)。
本法所稱測繪，是指對自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測定、采集、表述，以及對獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的活動(dòng)。第三條 測繪事業(yè)是經(jīng)濟(jì)建設(shè)、國防建設(shè)、社會發(fā)展的基礎(chǔ)性事業(yè)。
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也就是說，房地產(chǎn)測繪是利用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)地籍測量的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測繪。
拆遷測繪是什么階段
1、拆遷評估流程主要包括八個(gè)階段：之一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
2、意思就是在拆遷之前會有一個(gè)統(tǒng)一的測繪，每家的拆遷面積就按照這個(gè)測繪結(jié)果計(jì)算。
3、一般是同時(shí)進(jìn)行，房產(chǎn)測繪部門會派人對你家房子進(jìn)行測繪。評估公司對你家房子進(jìn)行現(xiàn)場勘查，后出具評估報(bào)告。他們不是一個(gè)部門。有時(shí)候房產(chǎn)測繪部門先測量房子，后評估公司進(jìn)入評估。
4、如市政、水利部門有要求，還需要對區(qū)域內(nèi)的建筑物等進(jìn)行調(diào)查測繪，以了解它們的狀況，以及大致的現(xiàn)狀變化，以完善整體的拆遷規(guī)劃與安排。
平房拆遷測量標(biāo)準(zhǔn)是什么?地基算不算建筑面積?
法律分析：拆遷時(shí)，房屋面積按建筑面積計(jì)算，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固，層高20米以上的永久性建筑。
原則上和你們當(dāng)?shù)胤课萦?jì)算建筑面積的 *** 一致：墻外測量各地的房屋補(bǔ)償計(jì)算 *** 不一樣，具體要查地市文件。
房屋拆遷測量是依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)房屋的測量規(guī)范為依據(jù)的，測量相對比較專業(yè)復(fù)雜，一二句話很難說清楚怎樣測量，一般是指房屋勒腳高度的水平投影為房屋的建筑面積，即套外面積，封閉陽臺全算面積，未封閉陽臺算一半面積。
房屋拆遷面積如何測量1 房屋建筑面積測算 *** ，應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的評估公司的有關(guān)規(guī)定依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》測量。
房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
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