企業資質和工程監理企業資質。這些資質主要由各級城鄉建設主管部門監督管理。企業要從事工程勘察、工程設計、施工、工程監理等業務活動，必須取得相關施工資質?？梢哉f，施工資質是企業經營的許可證因此，施工資質的管理對企業非常重要。
建筑資質管理的五個方面。
建筑資質的日常管理主要包括資質申請、增加、升級、繼續、變更等。
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1.申請:一般企業之一次申請施工資質，需要從低級申請。企業需要根據申請的施工資質向相應的城鄉建設主管部門提交申請。企業需要熟悉申請資質等級對應的標準要求，如實提交資質申請所需的信息。
2.增項：企業資質增項，一般也要從低級申請。
3.升級:企業經營一段時間后，積累了一定的業績，為了擴大生產經營的需要，一般需要升級資質。高級資質通常擴大承包范圍，有助于企業承擔更大的建筑工程。
4.延續:施工資質證書一般有效期。企業應注意資質證書的有效期，在到期前及時申請資質延續，以免資質證書因到期而失效。
5.變更:企業在資格證書有效期內發生名稱、地址、注冊資本、法定代表人等變更的，應當在工商部門辦理變更手續后一定時間內辦理資格證書變更手續。
建筑資質管理的五個原則。
施工企業的資質申請、增項、升級、延續、變更，都需要投入一定的人力物力，再加上資質本身對企業的重要性，企業必須重視資質管理。企業在日常資質管理中，應堅持以下原則。
1.資質越多越好。申請資質，企業需要在資產、人員、績效等方面滿足資質標準的要求。為了滿足資質標準的要求，企業必須支付成本。此外，資質的后期維護也需要一定的成本。因此，企業絕不是申請的資質越多越好，而是以足夠的資質為原則。企業需要根據自己的業務申請匹配的資質。當然，企業也要有一定的前瞻性，對于未來可能涉及的業務，也可以提前申請相應的資質。
2.企業必須堅持合法經營，注重信用。隨著資質管理制度的改革，企業的信用將在資質申請、增加和升級中變得越來越重要。如果企業有非法經營，不僅可能導致已有資質被吊銷，還可能導致未來增加和升級失敗。
3.企業必須重視績效管理。一般來說，低級資質沒有績效要求，但如果企業想升級，高級資質一般會有績效要求。而且，什么樣的績效記錄會得到認可，制度也有明確的規定。所以企業平時一定要注意績效管理，績效記錄要符合資質標準。
4.企業必須具備動態管理資格。動態化管理，即盡快辦理所需資格，盡快清理所需資格，因為畢竟維護資格也是要花費成本的。例如，我們經常在城鄉建設主管部門的網站上看到一些企業主動注銷所需資格。對不必要的資格，企業當然也可以通過剝離的方式 *** 。
5.根據收入成本原則組織資質管理工作。由于業務范圍和規模的不同，企業資質管理的復雜性也不同。比如一些勘察、設計、施工一體化的綜合性企業，會有很多施工資質，相應的資質管理工作量也會很大。這樣的企業需要配備專門的部門和專業人員來負責資質管理。但是，如果企業規模小，業務單一，比如簡單的施工企業，就沒有必要配備專門的部門，只需要配備有資質管理的專業人員。對于一些小企業來說，可以不配備專門的部門和人員，必要時找專門的 *** 資質公司。
