建筑資質升級歸建設部、建設廳、當地建設局或者建設主管部門管理，陜西的資質就在陜西省建設廳上辦理。三升二的升級的話，一般都是由流程：先過縣市區、最后過省，如果是二級升級一級，需要到由廳上報建設部審批。
國家對于建筑企業資質升級的標準和要求越來越嚴格，越往上的資質升級越難辦理，程序也越復雜，所以在辦理資質升級需要企業具備雄厚的資金、工程業績、技術人員和施工實力，除此之外，企業還需要準備齊全相關的資質升級申請材料才能順利通過審批。辦理資質升級不是企業提出申請，就能順利通過的，企業在提交申請材料時需要企業同時滿足人員和業績及施工設備三方面的要求，任何一個方面沒有達標都是批不下來的。
資質升級的主要注意事項：
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一、人員方面：對于申報資質的企業，人員是不可缺少的，申報的專業不同，所需要的人員完全不一樣。
二、業績方面：企業在申報資質時，有相應的標準，每個專業不同，需要準備的業績也不同。
三、注冊資金方面：其實注冊資金每個專業要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。
申請辦理資質升級需要的材料目錄：
1、企業法人營業執照副本復印件;
2、建筑業企業資質證書正、副本復印件;
3、企業章程復印件(需附股東簽字或蓋章頁);
4、企業法定代表人任職文件、身份證件復印件;
5、企業經理、技術、財務、經營負責人(標準中要求)的任職文件、職稱證書、身份證件復印件;
6、項目經理資質證書或注冊建造師的注冊證書〔證書上的工作單位名稱與申報資質單位名稱不一致的，應當提供原注冊(或工作)單位和申請資質單位及省級注冊管理部門出具已申請變更的證明材料〕;
7、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、身份證件、勞動合同復印件;
8、標準中對專業人員和技術工人有特殊要求的，應提供職稱證書或崗位證書、身份證件、勞動合同和反映專業的證明材料;
9、代表工程的施工合同、竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料等不能反映層次、跨度、高度、造價等技術指標的，需提供圖紙、照片、工程結算單等;
10、企業近三年統計報表(《法人單位基本情況》表、《建筑業企業生產情況》表和《建筑業企業財務狀況與材料消耗情況》表);
11、企業經審計的近三年財務報表(資產負債表和損益表);
12、資質標準對企業設備、廠房有具體要求的，企業應出具設備購置或租賃合同、發票、房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明;
13、對企業分立、合并后設立的建筑業企業資質申請，還應提交下列材料：
(1)企業分立、合并情況說明;
(2)企業分立、合并的批準文件或董事會決議;
(3)分立、合并前原企業近三年財務報表和統計報表;
(4)有資格的單位出具的驗資證明;
(5)新企業與原企業的人員、工程業績及相關設備的分割、合并情況;
(6)企業分立或合并，原企業仍保留資質的，應與分立或合并后的企業同時申報。
到建設行政主管部門的施工處(省級)、建筑業科(地區級)、建設股(縣級)辦理。
